「中古住宅購入＝不安」と思っていませんか？
スムストックは土地だけでなく建物の価値もちゃんと明示。
・いつ、誰が建築し、どのような住まい方・メンテナンスをしていたか
・住まいの基本性能である耐震性能
が明らかな住宅、それがスムストックです。
「周辺環境」「駅からの距離」など、希望にかなう物件はなかなか高くて買えない。
中古住宅だったら予算にかなう物件があるけど、中古住宅って心配。
ちゃんと住める家の見分け方が分かれば、安心して中古住宅が買えます。
スムストックなら、建物の質が分かるから安心して買える。そして長く住める。
築２０年でその家の価値はゼロ？そんな常識がこれから変わります。
住宅を築年数のみで評価してきた日本の中古住宅市場は、世界から見ると非常識。
スムストックは、独自の「中古住宅の適正な価値を評価する仕組み」で査定されています。
中古住宅はなんとなく抵抗がある。そう思っていませんか？
欧米では住宅といえば、むしろ中古住宅がメイン。
中古住宅を購入し、内装や設備をリフォームして快適に暮らす。
スムストックなら購入時にあと何年以上住めるかが分かるため、安心してリフォームできます。
家はきちんと手入れをすることで長持ちするもの。
マンションは長期修繕計画を作成し、定期的にメンテナンスすることが義務付けられています。
でも戸建住宅は個人任せでついつい怠りがち・・・。
スムストックの物件は全て５０年以上のメンテナンスプログラム付き。
オーナーが変わってもちゃんと引き継がれるのです。
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