販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
●建物価格13291万円/土地価格23509万円
●メーターモジュール設計です。
●2026年7月築!軽量鉄骨造2階建の「4LDK」。
●LDKは、合わせて約40.7帖!
●IHクッキングヒーター搭載のII型キッチンが採用されています。
●車2台を並列で駐車可能な、カースペース付きです。
基本情報
Basic information
| 商品名 | 高野台二丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄千里線 大阪モノレール本線「山田」駅より徒歩11分(880m) 阪急電鉄千里線 大阪モノレール本線「山田」駅より徒歩13分(1030m) 阪急電鉄千里線「南千里」駅より徒歩14分(1090m) |
| 築年月 | 2026年7月 |
| 間取り | 間取:4LDK 間取詳細:4LDK |
| 建物面積 | 193.57 ㎡ |
| 土地面積 | 423.24 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 建物構造:軽量鉄骨 建物構造詳細:軽量鉄骨造陸屋根2階建 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 現況渡し 要相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 駐車場:空有2台カースペース 駐車場詳細:(カースペース2台分/車種制限有) |
| 接道 | 北東側:幅員13.4m公道に13.6m接道/南東側:幅員13.3m公道に11.9m接道 |
| インフラ | ガス:都市ガス 排水:下水道・本下水・側溝 水道:上水道・公営水道 |
| 特徴・設備 | 食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/コンロ三口/グリル/システムキッチン/オートバス/ジェットバス/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥機/温水洗浄便座/トイレ2箇所/洗面所独立/床暖房/キッチン床暖房/モニタ付インターホン/LDK20畳以上/和室/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/シューズインクローク/室内洗濯機置場/宅配BOX/上水道/下水道/公営水道/本下水/側溝/都市ガス/テラス/吹抜/2階建/駐車2台可能/前道6m以上/東南側道路面す/整備された歩道/新築・増改築設計図書/修繕・点検記録/2沿線利用可/小学校徒歩10分以内 |
| 特記事項 | 高さ最高限度有、高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有、建築基準法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限 ■千里ニュータウン地区地区計画 ■メーターモジュール設計、間取り図は1帖=1.62m2で計算しています。 ■接道状況について:別途湾曲部分約12.0m接面有 ■カースペース2台分(車種制限有) |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
担当者名
Manager
積水ハウス不動産株式会社 千里中央営業所
田中 靖大
【【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
周辺環境
Environment
周辺施設
小学校:吹田市立高野台小学校まで約460m
中学校:吹田市立高野台中学校まで約740m
スーパー:いかりスーパーマーケット王子店まで約880m
コンビニ:セブンイレブン阪急山田駅前店まで約860m
ドラッグストア:キリン堂吹田山田店まで約1120m
ショッピング施設:トナリエ南千里まで約1000m
郵便局:吹田高野台郵便局まで約380m
図書館:吹田市立千里図書館まで約1130m
公園:王子公園まで約430m
スーパー:KOHYO津雲台店まで約940m
銀行:三井住友銀行南千里支店まで約1060m
その他:ミスタードーナツ南千里駅前ショップまで約1070m
お問い合わせ
Contact
| TEL | 06-6873-2526 |
|---|---|
| FAX | 06-6873-2567 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 住所 | 〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1丁目5番3号 千里朝日阪急ビル2階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第2343号 |
| 加盟協会 | (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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