愛知県長久手市片平

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愛知県長久手市片平

愛知県長久手市片平 [ 周辺地図 ]

名古屋市東山線「本郷」駅バス乗車21分、猪高緑地停留所より徒歩2分
愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅車7分(2.56km)

5,390万円

建物価格 2,169万円 / 土地価格 3,221万円

セキスイハイムのリノベーション or アップサイクル住宅「Beハイム」2023年2月工事完工！

建物面積120㎡の広さを活かした4LDK+SIC。玄関手洗い等でWITHコロナに対応した住まい。

多くの窓を配した明るいＬＤＫは自然とご家族が集う団欒の場所となることでしょう。※家具装飾品含みません

約23.4帖のLDKはグレーのアクセントクロスでモダンに。ダウンライトで天井もすっきり。

対面キッチンで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理をすることができます。

約1.2帖のワークスペースをリビングに併設しています。ご利用方法は様々です。※装飾品等は含みません

主寝室はクローゼットを2つ備えた約7.9帖の洋室。お好みのインテリアをお楽しみください。

二面採光で温かな陽光が降り注ぐ約6.1帖の洋室。シンプルに仕上げているため、お子さま部屋にぴったり。

約5帖の洋室はどのようなインテリアにも馴染むよう、シンプルに仕上げています。※家具・装飾品含みません

キッチン横壁面には扉の付いた大きなパントリーが設置しています。

キッチンにはカウンターを設けています。お料理をしながら家族や友人との会話も自然と弾みそうですね。

どの場所からもお部屋全体を見渡すことができる一体感のあるＬＤＫとなっています。

帰宅後すぐに手洗いが出来るよう玄関横に洗面を設置しました。

洗面はパナソニック製シーラインを採用。広々とした洗面になっています。

大きな天窓が付いた浴室。一日の疲れを開放感たっぷりの浴室でゆったりとお過ごししてはいかがでしょうか

１階トイレを階段下にすることでスペースを有効活用でき、ＬＤＫを約23.4帖確保しています。

2階トイレは、ホワイトを基調とした清潔感のある空間となっています。

うす暗くなりがちな玄関も小窓があることで明るい空間となっています。※玄関イメージ、装飾品は含みません

ご不在時もしっかりと荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しました。非接触で受け取れるため安心◎

水道代や食器洗いに費やす時間を節約できる、食器洗い乾燥機付きです。※写真は参考写真です。

お手入れしやすく、美しさを長く保つことのできるガラストップの３口ガスコンロ。※写真は参考写真です。

天気が悪いときや、花粉などで洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※写真は参考写真です。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、エコジョーズ。※写真は同シリーズの参考写真です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できる、TVモニター付きインターホン。※写真は参考写真です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

0120-176-816

物件番号：23-7501 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

～セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」～
◇2023年1月　内装・外装・外構リノベーション工事完工！
　水廻りフル交換で新築のように生まれ変わりました。
◇室内全改装・屋根交換・外構工事済！
◇敷地面積約48坪に佇む、4LDK+SIC
　各居室収納の他にSICなど、たっぷり収納ですっきりとした住空間に
◇駐車場　並列4台分駐車可能（車種による）！
◇お子さまのリビング学習にもぴったりなワークスペース！
◇約23.4帖の広々LDK
　お料理中もご家族との会話が自然と弾む、カウンター付きの対面式キッチン
　玄関横に洗面を設置。WITHコロナに対応した住まい

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ（1・2階）交換、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング上張り・CF張替え（トイレ）、建具取替、インターホン取替、スイッチ・コンセントプレート交換、エコジョーズに交換etc･･･

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: アバンテ

間取り内訳: 4LDK + シューズインクローク

建物面積: 120.72 m²(登記)

土地面積: 161.26 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1984 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 東側:幅員6m公道に10.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
宅地造成等規制法、高さ制限（10ｍ）、法22条指定区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年4月板金工事
2014年10月補修工事

周辺環境

市が洞保育園まで約1,500m(徒歩19分)
もりのようちえんまで約1,500m(徒歩19分)
長久手市立市が洞小学校まで約1,330m(徒歩17分)
長久手市立南中学校まで約1,600m(徒歩20分)
アベイル長久手店まで約270m(徒歩4分)
マックスバリュ長久手店まで約460m(徒歩6分)
セブンイレブン長久手片平店まで約120m(徒歩2分)
セブンイレブン日進岩崎町竹ノ山店まで約600m(徒歩8分)
長久手片平郵便局まで約1,010m(徒歩13分)
大垣共立銀行ながくて支店まで約920m(徒歩12分)

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