お客様の声

購入をお考えの皆様へ買主様の声をお届けします

スムストックの仕組みをたくさんの人に知ってほしい。

もともと、奥様とお子様の3人家族で持ち家に住んでおられたというK様。第二子のご誕生により、もう少し広い我が家を…との思いから、新居を探されることになったといいます。以前の住まいは5年前に購入し、気に入ってはいたのですが、2人目の子供を授かったことで少々手狭になりましてね。子供たちへの教育や将来のことを考え、環境を重視した新居を探すようになりました。
それこそ、チラシをくまなくチェックしたり、少しでも気になった物件には直接出向いて見に行ったり。トータルで30軒くらいは見たでしょうか。妥協はしたくなかったので、とにかく根気強く探し続けました。
そんな中、出会ったのが今回の家。価格は正直なところ予算オーバーだったのですが、商店街があり、活気に満ちた街の雰囲気や、学校が近いなどの周辺環境を考慮して購入を決めました。そんなわけで、積和不動産さんに担当していただくことになったのはたまたまではあったのですが、この家が積水ハウスの家であるということ、そしてスムストックであるということは、安心感という意味で、購入決断への大きな後押しになりましたね。

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安心のメーカー対応と、
新築住宅を超える長期保証が決め手に。

子供の進学が決まり、通学のことを考えて本格的にマイホーム探しをスタートすることになりました。いろいろと物件を探してはみたものの、なかなか私たちの条件を満たすものに巡り会えなかったのですが、そんな中、紹介してもらったのが、今回購入したスムストック住宅。
本当にタイミングが良かったと思います。

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スムストックの仕組みをたくさんの人に知ってほしい。

私が家を探すことになったきっかけは、賃貸住宅だと一生家賃を支払っても自分の物にならないけど、家を買い、ローンを支払い終えれば、自分の物になると思ったからです。最初は土地を買って新築を建てようと考え、1年ほど探したのですが、思った場所に適当な土地が見つからず、仕方なく中古住宅を探すことにしました。子どもが小さいので家を傷めるだろうし、子どもが大きくなってから家を建てようなんて思っていたので、家を建てるまでのつなぎ的な家を探すことに。そこで、色々な方に声をかけて探していた中で、今回購入した家を紹介してくれた日本住宅流通の土田さんとの出会いがありました。

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スムストックの仕組みをたくさんの人に知ってほしい。

私が優良ストック住宅を取得したのは、赴任先のロンドンから帰国することになったのがきっかけでした。そうおっしゃった木村様も最初は新築を探されていて、思ったようなものが見つからず、中古住宅を探すことになり優良ストック住宅に巡り合いました。私がいたロンドンでは、築100年を超える中古住宅も珍しくなく、新築へのこだわりはなかったのですが、中古住宅は中身(躯体の様子など)がわからないという面では不安に感じる部分もありました。しかし、自分なりに色々と勉強した結果、私が選んだメーカーの住宅は、長期点検などのメンテナンスが付いていて安心できたこと、また、阪神淡路大震災を経験した上司が、このメーカーの住宅は倒壊しなかった、と薦めてくれたことで、この住宅に限っては不安を感じることがありませんでした。
他の中古住宅と単純に価格を比較すると購入金額は高くなりますが、今後のメンテナンスや点検制度があることを考えれば、決して高くはなかったと思っています。一生に1回の買い物ですから、しっかりとした、安心して住める住宅を買いたいと考えていたので、この家に巡り会えてとてもラッキーだったと思っています。

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売却をお考えの皆様へ売主様の声をお届けします

「わが家を安心して任せられる」スムストック査定で理想の売却

「家族の思い出が詰まった家ですから、価値をきちんと評価してもらって、買主さんにバトンタッチしたい。スムストック査定はそんな気持ちに応えてくれました」と振り返るI様。I様がこの家を建てたのは11年前。「新築当時は夫婦と娘2人の4人家族でしたが、夫が亡くなり、娘たちは結婚、一人暮らしになってしまったんです」。ライフスタイルが大きく変化したことを踏まえての決断。とはいえ、娘さんから近居を提案されるまで住み替えは考えていなかったというI様。老後も長く住み続けるために、家のメンテナンスにも力を入れてきました。

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定期点検をしていて良かった

今まで家を売却することを考えもしていなかったのですが、妻の実家で一緒に住むことになり、自分で建てた家を売却することになりました。一般的には家を売却するとなれば、近所の不動産会社に依頼するという方法もありますが、私の場合、こだわりのある家を建てたということもあり、この家のことを良く理解し、正しい評価をしてくれるという期待から、売却に関しては住友林業にお願いする以外は考えられませんでした。

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スムストックの査定法は、家を表現する上で適切な手法

約9年間住みなれた我が家を、売却されることになったG様。大切な資産の行方を託すことになる仲介会社を選択される際、決め手となったのは、営業担当者のインパクトある提案力でした。家を売却するにあたり、当初は別の不動産会社でも話を進めていたのですが、もともと積水ハウスさんで建てていただいたという経緯もあり、今回、仲介をお願いした積和不動産さんにも並行してお願いすることにいたしました。
担当していただいた佐々木さんにはいろいろとご提案をいただいたのですが、特に私が驚いたのは、募集広告の出来栄え。家の良さを本当にうまく表現した写真を撮影していただき、それを使って、実にインパクトのある広告提案をしていただきました。これを見た時、他社とは明らかに違うと感じると共に、我が家の良さをきちんと理解してくれるこの会社にお任せしようと、その後は同社に一任することに。結果的には大変良い取引が出来たと満足しております。

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施工したメーカーだからこそわかる家の価値

「蔵のある家」に魅力を感じて建てた我が家を、僅か5年足らずで、転勤という事情により売却されることとなった茨城県のH様。施工したハウスメーカーだからこそ、自分でも気付かなかったマイホームの価値を掘り越してくれたと高い評価を頂いております。私は以前雑誌でスムストックの記事を見かけた事がありました。しかし、当時は家を売ることなど想像していなかったため、詳細について気にすることも無く、本当に名前を知っている程度だったのです。

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購入後のメーカー対応に満足したからこそ、任せることができました。

7年間住みなれた快適な我が家を、転勤というやむを得ぬ理由から手放すことになられた千葉県にお住まいのHM様。
購入された際の大和ハウスのフォロー体制を評価し、今回の売却に当たっても、信頼できる大和ハウスグループの日本住宅流通に相談を依頼されたといいます。他の不動産会社に売却をお願いするといった選択肢もありましたが、忙しいこともあり、私はまったく考えませんでした。相談した後に優良ストック住宅の話を聞きましたが、良い仕組みだと思いました。私の家は最初から床暖房を含めて装備がよかったのですが、それを理解して査定してもらえて助かりました。実際は、私が思っていた売却額を少し下回りましたが、それでも相場を考えれば不満はありません。よかったと思っています。

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優良ストック住宅だからこそ成し遂げられた充実のセカンドライフ

退職後のセカンドライフのために、住み慣れた家を売りに出すことを決意された河津様。
「申し分のない家だった」と振り返られるその住まいは、メーカーの自信と長年の実績に裏打ちされた、価値ある家‐優良ストック住宅でした。今春住み慣れたご自宅を売却し、野菜の名産地としても知られる千葉の郊外に住み替え、ゆとりのセカンドライフをスタートされた河津 宏様。青空が広がる7月の午後、広大な畑地に隣接した新興住宅地の角地に建つ新居の庭で、かわいらしいお孫様たちと遊んでいらっしゃいました。

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