北海道札幌市東区東苗穂十二条４丁目

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セキスイハイムの
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北海道札幌市東区東苗穂十二条４丁目

北海道札幌市東区東苗穂十二条４丁目 [ 周辺地図 ]

札幌市東豊線「環状通東」駅バス乗車22分、中央バス「東苗穂１２条３丁目」停留所より徒歩1分

4,060万円

建物価格 2,447万円 / 土地価格 1,613万円

2023-04-15撮影駐車2台可。カーポートは雪の季節にも安心です。お車用品や除雪道具の収納にちょうど良い物置付き。

駐車2台可。カーポートは雪の季節にも安心です。お車用品や除雪道具の収納にちょうど良い物置付き。

グレーの落ち着いた外壁に優しいブラウンのドアが印象的な玄関です。

ダイニング近くに備え付けの作業カウンターはリビング学習や家事にピッタリ！

キッチンからリビング全体が見渡せるので、お料理中のパパママも安心です♪

清潔感のあるサニタリーには、三面鏡にもなるワイドタイプの洗面台をご用意しました。

食器洗乾燥機付のキッチンは、開放的な対面タイプ。コンロ前は壁なので油はねのお手入れもしやすいです。

深いグレーのアクセントパネルでシックな雰囲気に。落ち着いた空間でゆっくりお過ごしください。

玄関ホールに面した1Fのトイレ。手洗いカウンター付でトイレの後も清潔な手に。

3.2帖のタタミルームは客間やお子様の遊び場・お昼寝スペースとしてなどマルチにお使いいただけます。

5.0帖の洋室です。東向きのため朝の気持ちの良い陽が差し込みます。

7.3帖の洋室は、ダークブラウンの床色とアクセントクロスで重厚感のある落ち着いた空間に。

5.0帖の洋室です。クローゼットが2つあり、収納力◎お部屋を広くお使いいただけます。

ブルーのアクセントクロスがかわいらしい2Fトイレです。

2Fフリースペースはクローゼットと本棚収納付です。

お洋服や帽子などはもちろん、スーツケースも収納いただける十分なスペースのあるWICです。

2Fには室内干しができるようホスクリーンをご用意しました。

各種リモコンは使いやすいよう、1カ所にまとめております。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-8145 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工物件（20年保証付です）
●工場生産で注文住宅と同じ「高品質」の鉄骨住宅です
●ボックスラーメン構造による耐震・耐久性があります
●耐震性に優れ住宅履歴が明確です
●優れた空間可変性でリフォームも容易に出来ます
●カーポート２台駐車出来ます
●都市ガス物件（省エネのエコジョーズ）
●生活・教育関連施設徒歩圏内です
●物置あり（沢山入ります）
※写真のカーテンは価格に含まれます。写真の車、家具、家電、小物等は価格に含まれません。

担当者木村広継

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：木村広継

お客様のご要望にお応えできるよう色々ご提案をさせていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: パルフェＬＸ

間取り内訳: 4LDK + サービスルーム（納戸）、ＷＩＣ【1階】LDK17帖【1階】洋室3.2帖【2階】洋室7.3帖【2階】洋室5帖【2階】洋室5帖

建物面積: 112.80 m²(登記)

土地面積: 182.41 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2020 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員8m公道に11.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/前道6m以上/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/独立型キッチン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・東雁来第二地区地区計画・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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周辺環境

東苗穂スパークル園まで約150m(徒歩2分)
札苗緑小学校まで約750m(徒歩10分)
札苗北中学校まで約600m(徒歩8分)
東苗穂さかえ公園まで約48m(徒歩1分)
札幌東苗穂十二条郵便局まで約500m(徒歩7分)
セブン‐イレブン札幌三角通り店まで約550m(徒歩7分)
ザ・ビッグエクスプレスモエレ店まで約600m(徒歩8分)
ツルハドラッグ東苗穂店まで約600m(徒歩8分)

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