石川県金沢市久安４丁目

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石川県金沢市久安４丁目 [ 周辺地図 ]

ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅　バス35分「久安大橋」停徒歩2分
北陸鉄道石川線「野々市工大前」駅より徒歩19分（1500ｍ）

3,900万円

建物価格 2,440万円 / 土地価格 1,460万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

２０１９年７月築の積水ハウス施工のオール電化物件です

久安大橋バス停から徒歩２分（約１５０ｍ）

車種によりますが、４台駐車可能です。

リビング・ダイニングは嬉しい二面採光・窓辺からの日差しが、あたたかなリビングを演出します

リビング・ダイニングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がりません

まとめ買いした缶詰・インスタント食品等を収納できるパントリー付

オール電化は空気も汚れず、ＩＨキッチンでお掃除もラクラク！

冬の底冷えも床暖房付キッチンなので快適です

収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチン

【南側洋室①】収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き

【南側洋室②】モダンな雰囲気のフローリング

【南側洋室③】お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です

【北側洋室①】夏場に心地良いひんやり感はフローリングならでは

【北側洋室②】クローゼット付

【西側洋室①】全居室フローリングなので掃除がしやすく清潔な床が保てます

【西側洋室②】フローリングなのでダニが発生しにくく安心ですね

【西側洋室③】クローゼット付

ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、時短にもなるオートバス付き

三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます

【１階トイレ】タンクレス採用のトイレなので掃除しやすくいつでも清潔

【２階トイレ】冬場でもひやっとしない温水洗浄便座採用

南側洋室には収納力の高いウォークインクローゼット付

【サンルーム】北陸の家にはあると嬉しいサンルーム。洗濯が終わったらすぐ干せます。

洗濯洗剤・柔軟剤等のストックに

階段には手すりが付いているので、ご年配の方にも安心です

２階廊下

前面道路幅員約５．４ｍ

【アイビー歯科クリニック】徒歩３分　約１７９ｍ　虫歯治療、インプラント、ホワイトニングなどを行う完全個室の診療室のあるクリニックです。

【イエローハット金沢南店】徒歩３分　約２３１ｍ　車検やタイヤ交換が近所でできるのは嬉しいですね。

【金沢市立三馬小学校】（１１２０ｍ）校訓「至誠・協同・勇気」基本理念「笑顔いっぱい、元気いっぱい、あいさついっぱいの学校」を掲げられている小学校です。

【金沢市立清泉中学校】（１６７０ｍ）「清新　創意　自立　敬愛」を校訓に掲げられている中学校です。

【寺地大橋公園】（１３０ｍ）遊具のある公園です

【ビリオン珈琲久安店】（１８０ｍ）営業時間７：３０～２４：００　ちょっとした休憩や、休日にはゆったりモーニングも楽しめます。

【スギ薬局久安店】（１９０ｍ）営業時間９時～２２時　平日であれば調剤薬局も併設されているので、待ち時間にお買い物できます。

【快活ＣＬＵＢ金沢久安店】（２６０ｍ）インターネット・マンガ・カラオケ・食事も楽しめるので息抜きスポットとして利用できます。

【金沢久安郵便局】（３８０ｍ）ＡＴＭ取扱い有

【ニュー三久伏見台店】（４１０ｍ）営業時間９時～２２時　徒歩圏内にスーパーがそろうので日々の買い物が便利です。

【金沢赤十字病院】（７７０ｍ）救急・時間外診療もあるので急な病気やけがの時にも安心です。

お問合せ

積水ハウス不動産中部株式会社北陸営業所定休日：土・日曜日・祝日

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お電話でのお問合せ

076-255-0356

物件番号：C14400183352 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

・２０１９年７月築の積水ハウス施工物件
・積水ハウス３０年保証付き　保証範囲：主要構造躯体、防水　保証期間：～２０４９年まで
・建設住宅性能評価取得済み物件！長期優良住宅！
・太陽光発電パネルのついたエコな住宅（２．９２ｋｗ）
・４台駐車可能です。（車種による）
・徒歩１０分圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店等の商業施設が多数あります！

担当者堀　雄紀

積水ハウス不動産中部株式会社
北陸営業所

担当：堀　雄紀

【２０１９年７月築の積水ハウス施工物件　ぜひ一度ご覧ください】
ご内見予約承ります。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 105.80 m²

土地面積: 165.12 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造陸屋根・2階建

築年月: 2019 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員5.44ｍ公道に12.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: （法令上の制限）
建基法第２２条指定,
建物高さ制限最高１０ｍ以下,
北側斜線制限,
景観法,
都市再生特別措置法,
立地適正化計画区域

周辺環境

小学校：金沢市立三馬小学校まで1120ｍ（徒歩14分）　校訓「至誠・協同・勇気」基本理念「笑顔いっぱい、元気いっぱい、あいさついっぱいの学校」を掲げられている小学校です。
中学校：金沢市立清泉中学校まで1670ｍ（徒歩21分）　「清新　創意　自立　敬愛」を校訓に掲げられている中学校です。
公園：寺地大橋公園まで130ｍ（徒歩2分）　遊具のある公園です
グルメ施設：ビリオン珈琲久安店まで180ｍ（徒歩3分）　営業時間７：３０～２４：００　ちょっとした休憩や、休日にはゆったりモーニングも楽しめます。
その他商業施設：スギ薬局久安店まで190ｍ（徒歩3分）　営業時間９時～２２時　平日であれば調剤薬局も併設されているので、待ち時間にお買い物できます。
レジャー、スポーツ施設：快活ＣＬＵＢ金沢久安店まで260ｍ（徒歩4分）　インターネット・マンガ・カラオケ・食事も楽しめるので息抜きスポットとして利用できます。
金融施設：金沢久安郵便局まで380ｍ（徒歩5分）　ＡＴＭ取扱い有
スーパー：ニュー三久伏見台店まで410ｍ（徒歩6分）　営業時間９時～２２時　徒歩圏内にスーパーがそろうので日々の買い物が便利です。

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