兵庫県川西市東畦野山手２丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

兵庫県川西市東畦野山手２丁目

兵庫県川西市東畦野山手２丁目 [ 周辺地図 ]

能勢電鉄「畦野」駅徒歩7分
能勢電鉄「一の鳥居」駅徒歩9分
能勢電鉄「山下」駅車5分(2km)

3,750万円

建物価格 807万円 / 土地価格 2,943万円

【外観】 2018年に外壁塗装済み

【間取り図】 4 LDK+書斎和室２部屋・洋室２部屋

【区画図】土地面積：約146坪の敷地！　延床面積：約47坪！

【外観】太陽光発電システム＋蓄電池搭載のお家です。

【外観】

【玄関】

【玄関横スペース】

【お庭】広いスペースを確保しており、お客様のお好きなようにご使用いただくことが可能です

【カースペース】３台駐車可能（車種による）

【駐車場】駐車場前スロープ

【お庭】

【玄関ホール】

【キッチン】

【ダイニング】

【１階和室/約８畳】

【浴室】

【洗面】

【トイレ】手洗い付き

屋内設置型の蓄電池です。もしもの時も在宅避難を実現します。

太陽光発電システム及び蓄電池モニター

【洋室】

【2階和室/約８畳】

【洋室】

【２階洋室/約7.6帖】

【バルコニー】

【バルコニー】広々としたバルコニーは陽当たり良好です。

【お庭】 2階から見たお庭です。

【ホール】 2階ホールには大きな収納有り

【プレハブ】お庭のプレハブです。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-8385 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆土地面積：約146坪の敷地！　延床面積：約47坪！
◆駐車場3台駐車可（車種による制限有）
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐久性を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『セラーノ』シリーズ
◆セキスイハイムの新築後60年までの長期サポートシステムの継承可能
◆セキスイハイムのスムストック住宅・瑕疵保険加入物件となります。
◆太陽光発電システム＋蓄電池搭載のお家です。万が一の際も、在宅避難を実現します。
●室内大変丁寧にお使いです。是非一度ご内覧ください。

担当者野口大樹

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店

担当：野口大樹

本物件のオーナー様は適宜メンテナンスやリフォームを実施しておられ、建物のコンディションは非常に良好です。太陽光発電システムに蓄電池を組み合わせたシステムを採用しており、万が一の災害・停電の際にも、堅牢なセキスイハイムの建物が在宅での避難を実現します。また、お庭についても広いスペースを確保しており、お客様のお好きなようにご使用いただくことが可能かと思います。物件に関するご相談やお問合せは担当者までお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: セラーノ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 157.51 m²(登記)

土地面積: 485.95 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1998 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 東側:幅員4.7m公道に22m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/サービスルーム（納戸）/食器洗い乾燥機/庭/床下収納/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年10月蓄電システム設置
2015年7月エコキュート交換・床下工事
2018年6月全体塗装工事・太陽光パワコン交換
2021年2月エクステリア工事

周辺環境

畦野こどもの里保育園まで約861m(徒歩11分)
東谷小学校まで約1,800m(徒歩23分)
東谷中学校まで約1,600m(徒歩20分)
東畦野山の手公園まで約450m(徒歩6分)
コープうねのまで約600m(徒歩8分)
セブンイレブン　川西東畦野２丁目店まで約456m(徒歩6分)
川西北郵便局まで約561m(徒歩8分)
ホームセンターコーナン　川西平野店まで約1,800m(車5分)
ファミリーマート　畦野駅前店まで約515m(徒歩7分)
池田泉州銀行　うね野支店まで約592m(徒歩8分)

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