大阪府寝屋川市南水苑町

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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府寝屋川市南水苑町

大阪府寝屋川市南水苑町 [ 周辺地図 ]

京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅より徒歩7分（550ｍ）

4,990万円

建物価格 2,556万円 / 土地価格 2,434万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

キッチン

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

洗面所

【１階～２階階段】

玄関

【外構】

【３階】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社枚方営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-846-1710

物件番号：C14200254046 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工
＊スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
土地価格2434万円／建物価格2556万円

〇メーターモジュール設計！
〇３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
〇駐車２台可（車種制限有）
○床暖房有（ＬＤＫ部分）

担当者岩木　陵真

積水ハウス不動産関西株式会社
枚方営業所

担当：岩木　陵真

【積水ハウス株式会社施工のスムストック物件です。】
この物件は優良スムストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しております。担当：岩木

基本情報

商品名: ビエナＣ３

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 119.28 m²

土地面積: 96.77 m²

私道負担: 16.28 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造スレートぶき・3階建

築年月: 2015 年4月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　※車種制限有

接道: 北側：幅員4ｍ私道に8.1ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/長期優良住宅/メーターモジュール/フラット３５・Ｓ適合証明書/駐車２台可/ＬＤＫ１５畳以上/システムキッチン/対面式キッチン/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/ウォークインクロゼット

特記事項: ※上記記載の建物面積には車庫面積約２４．８０㎡を含みません
■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2025年1月22日)

周辺環境

小学校：寝屋川市立南小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
中学校：寝屋川市立第七中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
教育施設：あやめ保育園まで500ｍ（徒歩7分）
教育施設：すずらん幼稚園まで950ｍ（徒歩12分）
スーパー：トップワールド萱島店まで400ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン寝屋川萱島南店まで210ｍ（徒歩3分）
その他商業施設：スギ薬局寝屋川萱島店まで550ｍ（徒歩7分）
金融施設：ＪＡ北河内寝屋川支店まで300ｍ（徒歩4分）
金融施設：寝屋川萱島郵便局まで450ｍ（徒歩6分）
医療施設：社会医療法人弘道会萱島生野病院まで650ｍ（徒歩9分）
公園：萱島東公園まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ｍｅｅｔｓ．エル萱島店まで650ｍ（徒歩9分）

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