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2023-07-23撮影 建物はセキスイハイムパルフェＳＥです。
外壁は2017年に塗装済、屋根は塗装不要のステンレス製です。
書斎付きの5SLDKです。
対面キッチンで、ＩＨは今年4月に交換済みです。
1階の和室6帖の二間続きです。
押入、仏間、床の間もあります。
浴室は天窓付なので、すごく明るいです。
洗面の上部に吊戸棚もついてます。
1階のトイレはもちろん洗浄便座付きです。
玄関には鏡のついたシューズボックスがあります。
2階の洋室9.1帖は南向きのバルコニーがあり明るいお部屋です。
また大きな納戸も隣接してます
2階洋室8.4帖は、東側と南側に大きな窓があります。
大きなクローゼットもあります。
2階にも6帖の和室があります。
天袋付きの押入もあります。
2階のトイレも洗浄便座付きです。
南向きのワイドなバルコニーです。
バルコニーからは上桂川や山々の自然豊かな風景を眺めることができます。
道路を挟んで駐車場と畑があります。こちらも価格に含まれます。
前面道路は車の往来が少ないです。
上桂川で魚釣りも楽しめます。
駐車場と畑は道路を挟んで向かいにあります。土地面積は54㎡です。
「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まい。
電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※写真は参考写真です。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
メンテナンス情報
リフォーム
- 2017年9月 外壁塗装工事
- 2022年2月 エコキュート交換
- 2023年4月 ＩＨクッキングヒーター交換
購入をお考えの方
京都府京都市右京区京北大野町長池
京都府京都市右京区京北大野町長池 [ 周辺地図 ]
- 京北ふるさとバス晨渡橋より徒歩3分
1,490万円
建物価格
1,425万円
/ 土地価格
65万円
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
安心R住宅に係る情報
リフォーム済み
リフォーム提案付き
建築後極めて短いためリフォーム不要
- ※リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
PRポイント
◎建物セキスイハイム パルフェSE！
◎ソーラーシステム5kw搭載！
◎別途駐車場・畑用地54㎡も含みます！
◎別荘にもいかがでしょうか？
◎ソーラーシステム5kw搭載！
◎別途駐車場・畑用地54㎡も含みます！
◎別荘にもいかがでしょうか？
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪奈営業所
担当：小佐妻 秀治
建物は鉄骨ラーメン構造のセキスイハイムSEです。
工場生産率約80％で、工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
道路を挟んで向かいに駐車場および畑用地があり、セットでの販売となります。
室内は、2023年4月にＩＨヒーターを交換、2022年2月にエコキュートを交換、また2017年に外壁を塗装済みで、室内も大変きれいに使用されてます。
また屋根はステンレス製の折板なので、塗装不要です。
ソーラーシステムも5kw搭載してますので、光熱費も削減できます。
自然豊かな環境で、上桂川が目の前にありますので、釣り好きな方は必見です。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！
工場生産率約80％で、工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
道路を挟んで向かいに駐車場および畑用地があり、セットでの販売となります。
室内は、2023年4月にＩＨヒーターを交換、2022年2月にエコキュートを交換、また2017年に外壁を塗装済みで、室内も大変きれいに使用されてます。
また屋根はステンレス製の折板なので、塗装不要です。
ソーラーシステムも5kw搭載してますので、光熱費も削減できます。
自然豊かな環境で、上桂川が目の前にありますので、釣り好きな方は必見です。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！
基本情報
- 商品名
- パルフェＳＥ
- 間取り内訳
- 5SLDK + 書斎
- 建物面積
- 143.74 m²(登記)
- 土地面積
- 157.17 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 2004 年12月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カースペース(2台)
- 接道
- 東側:幅員5m公道に接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/シューズインクローク/床下収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス
- 特記事項
- 施工会社:セキスイハイム京滋株式会社
周辺環境
晨渡橋バス停まで約220m(徒歩3分)
山国郵便局まで約2,300m(車6分)
道の駅ウッディー京北まで約6,400m(車16分)
京都京北小中学校まで約6,300m(車16分)
ヤマザキＹショップ京北ゆう薬局店まで約6,800m(車17分)
ファミリーマート京北周山町店まで約7,000m(車18分)
京都市右京区役所京北出張所まで約6,500m(車17分)
サンダイコー京北店まで約6,500m(車17分)
山国郵便局まで約2,300m(車6分)
道の駅ウッディー京北まで約6,400m(車16分)
京都京北小中学校まで約6,300m(車16分)
ヤマザキＹショップ京北ゆう薬局店まで約6,800m(車17分)
ファミリーマート京北周山町店まで約7,000m(車18分)
京都市右京区役所京北出張所まで約6,500m(車17分)
サンダイコー京北店まで約6,500m(車17分)
情報更新日
情報更新日:2024-04-20 次回情報更新予定日:2024-05-04
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6635-7001
物件番号：26-8593 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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