岡山県瀬戸内市長船町八日市

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セキスイハイムの
スムストック一覧

岡山県瀬戸内市長船町八日市

岡山県瀬戸内市長船町八日市 [ 周辺地図 ]

赤穂線「長船」駅徒歩19分

2,680万円

建物価格 1,780万円 / 土地価格 900万円

2023-10-14撮影外観はのびやかな切妻屋根と存在感のある玄関ポーチが特徴です。ツートンカラーが街並みにとけこんでいます

1階間取り図です。繋がりを意識したお部屋配置です。LDKと和室は繋げると22.7帖の大空間となります

2階は各お部屋のプライバシーを重視した配置です。南東のお部屋は将来、2部屋に区切る事も可能です。

大きな窓はセキスイハイムの特徴です。南面から光を取り込むことで、お部屋を明るくしています。

キッチンカウンターの下にはうれしい収納付き。扉付きですっきりと見せない使い勝手もよいです。

キッチンからは直接洗面室に行くことができる間取で家事動線も考慮されています。備え付けの収納付きです。

キッチンからはＬＤＫを見たすことができ、家族との繋がりを感じながら家事をすることが可能です。

クリナップ製のキッチン。ＩＨクッキングヒーター、食洗器付き。

食洗器です。

玄関ホールです。

玄関を入ると白を基調としたカウンター(靴箱)があります。和室へのアクセスもすぐです。

ＬＤＫに併設された和室は多用途にご使用できます。玄関からも直接入れます。

清潔感のある色遣いで、さわやかな洗面室となっています。

ユニットバスは1717サイズと一般的な大きさより若干大き目のものとなっています。

浴室乾燥機です。

１Ｆトイレ　手洗いカウンター、吊戸棚付き

主寝室：約6帖　南面のバルコニーから光を取り込みます。ウォークインクローゼットがあります。

ウォークインクローゼット：約3.5帖　広めにとられており、収納量もたっぷりです。

2Ｆ洋室(北東)：約５帖

２ドア１ルームタイプです。お部屋を分けた場合、約5帖と約4.4帖の広さとなります。

屋根付きバルコニーのため、少しの雨であれば部屋に入ってくる心配はありません。

2Fトイレ　手洗いカウンター、吊戸棚付き

前面道路：幅員約6.0ｍ

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

中四国セキスイハイム不動産株式会社岡山営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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086-800-6552

物件番号：33-8746 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

瀬戸内市長船町に新しい物件がでました。！
セキスイハイムが誇る２×６工法+ユニット工法の建物です。
交通等の利便性が高い立地です。行幸小まで４５０ｍ！

　■築年数は約6年8ヵ月です。
　■閑静な住宅街に立地しています。
　■LDKは18.2帖です。和室と繋げると22.7帖の大きな空間となります。
　■家事動線も優れた、人気の間取りです。
　■商品タイプはグランツーユー（２×６工法+ユニット工法）です。
　■耐震性に優れ、住宅履歴が明確な住宅です。
　■セキスイハイムによる60年・長期サポートを継続。
　■太陽光発電システム4.99KW搭載。
　■オール電化住宅です。

　外観写真・室内写真は今後充実させていく予定ですが、
　内覧は可能です。ぜひ一度ご覧になってみて下さい。

担当者吉田寛明

中四国セキスイハイム不動産株式会社
岡山営業所

担当：吉田寛明

エリア初の2×6工法+ユニット工法の【Beハイム】物件です。築浅の建物で、間取りは人気のタイプです。カーポート等のエクステリアも充実した物件です。ぜひ一度ご覧になってみて下さい。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　グランツーユー

間取り内訳: 4LDK + WIC 【1階】LDK18.2帖

建物面積: 112.60 m²(登記)

土地面積: 253.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2016 年12月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 都市計画区域外

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(3台)

接道: 南東側:幅員6m公道に12.1m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中四国株式会社

メンテナンス情報

リフォーム

2018年6月キッチン吊戸設置（キッチン背面側）。

周辺環境

瀬戸内市立行幸幼稚園まで約510m(徒歩7分)
瀬戸内市立長船西保育園まで約510m(徒歩7分)
瀬戸内市立行幸小学校まで約450m(徒歩6分)
瀬戸内市立長船中学校まで約3,700m(徒歩47分)
マルナカ長船店まで約1,280m(徒歩16分)
ハローズ長船店まで約1,300m(徒歩17分)
ファミリーマート長船服部店まで約400m(徒歩5分)
瀬戸内市役所長船支所まで約1,850m(徒歩24分)
医療法人仁誠会瀬戸内記念病院まで約910m(徒歩12分)
中国銀行長船支店まで約1,650m(徒歩21分)

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