北海道函館市本通３丁目１１

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セキスイハイムの
スムストック一覧

北海道函館市本通３丁目１１－３

北海道函館市本通３丁目１１－３ [ 周辺地図 ]

函館市電本線湯川線「深堀町」駅徒歩17分

2,430万円

建物価格 1,760万円 / 土地価格 670万円

2024-01-27撮影太陽光パネル搭載物件。お車用品や除雪道具の収納に便利な物置付。

街並みに美しく映えるタイル外壁。南東向きで日当たり良好です。

2480万円、3LDK+S、土地面積165.09㎡、建物面積129.67㎡

駐車２台以上可能です。物置もございます。

リビング階段17.8帖のＬＤＫ。南東向きの大きい窓から陽の光を取り込みます。

リビングに隣接している和洋室。こちらにも大きい窓がございますので明るいです。

リビング、ダイニングが見渡せる対面キッチン。フルオープンキッチンは小さいお子さんがいても安心です。

ワイドタイプ洗面。上部には明り取り窓があるので明るいです。

収納付き脱衣所。サニタリーとは別の空間ですので朝の忙しい時間は助かります。

TV付バスルーム。湯船でリラックスしながらTVが見れます。

スタイリッシュなタンクレストイレ。白を基調としていますので清潔感があります。

現状は一部屋の２階洋室。それぞれドアと窓がありますので２つのお部屋へ改築可能です。

2階5.7帖の洋室には、ウォークインクローゼットと書斎があります。奥様のお洋服は十分収納可能です。

２Fトイレもタンクレスでスタイリッシュです。１Ｆ使用中でも２Ｆにあると非常に便利です。

カウンター収納つき玄関。ドア横には鏡も設置していますのでお出かけ前チェック出来ます。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

お問合せ

北海道セキスイハイム株式会社不動産部 - 定休日：火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。

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011-726-2826

物件番号：01-8734 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■セキスイハイム施工20年保証対象物件（2030年4月まで）
■ボックスラーメン構造による耐震・耐久性
■優れた空間可変性でリフォームも容易。ご相談ください！
■６０年長期サポート継続物件
■駐車場２台以上可能です
■太陽光発電システム搭載は、環境にもお財布に優しいですね
■対面キッチン、リビング階段などご家族とのコミュニケーションが取りやすいプランです
■LDKは広々17.8帖！
■キッチンからサニタリーへスムーズに行ける回遊動線で家事も効率的に行えます。
■小学校徒歩3分お子様の通学に便利な立地

担当者上野雄也

北海道セキスイハイム株式会社
不動産部 -

担当：上野雄也

お客様のご要望に寄り添ってご満足いただけるご購入提案を
致しますのでお気軽にお問い合わせ頂けましたら有難いです。

基本情報

商品名: ノースワードＪＸーＥ

間取り内訳: 3LDK + ウォークインクローゼット【1階】LDK17.8帖【1階】洋室5.1帖【2階】洋室8.8帖【2階】洋室5.7帖

建物面積: 129.67 m²(登記)

土地面積: 165.09 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2010 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース

接道: 南東側:幅員6m公道に10.9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/ＴＶ付浴室/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

本通第２号児童公園まで約230m(徒歩3分)
ローソン　函館本通三丁目店まで約290m(徒歩4分)
ラルズマート本通店まで約450m(徒歩6分)
業務スーパー　本通店まで約550m(徒歩7分)
ツルハ函館本通店まで約650m(徒歩9分)
函館花園認定こども園まで約600m(徒歩8分)
南本通小学校まで約200m(徒歩3分)
本通中学校まで約1,300m(徒歩17分)

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