千葉県柏市つくしが丘３丁目２

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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県柏市つくしが丘３丁目２－９

千葉県柏市つくしが丘３丁目２－９ [ 周辺地図 ]

東武鉄道野田線「新柏」駅徒歩3分
千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩25分

5,530万円

建物価格 2,607万円 / 土地価格 2,923万円

重厚感のあるタイル外壁。メンテナンスも軽減できます。

ＬＤには複数の窓があります。爽やかな風と暖かな日差しが差し込みます。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」

東武鉄道野田線「新柏」駅徒歩3分。近隣に教育施設や買い物施設が揃っているので子育て家庭にもオススメ

約10.3帖のＬＤ。ご家族が自然と集まる居心地のよい空間。

南東面の大きな窓から光を採り入れ、明るい約10.3帖のLD。ダウンライトで天井もすっきり。

ゴミ出しに便利な勝手口のあるキッチン

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※写真は参考写真です。

手洗いで手がかじかむ季節にうれしい食器洗い乾燥機を搭載予定※写真は参考写真です。

大きなボウルで水撥ねの心配が少ない洗面化粧台

窓があり明るい浴室。浴室乾燥機は梅雨の季節に重宝します。

手洗いのついた2Ｆトイレ

【2階洋室】広々7.9帖のお部屋♪バルコニーに面した明るく開放的なお部屋です。

お布団も収納できる２Ｆ洋室のクローセット

【2階洋室】南東向き、2面採光の明るいお部屋。6.3帖で子供部屋として重宝します！

2段式のハンガーはクローセットを無駄なく使えます。

窓があり明るい1Ｆトイレ

窓があり明るく、お客様をお迎えする玄関

掃除機などの収納に便利な階段下収納

洗濯干しに欠かせないバルコニー

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、電気代の節約にも◎※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

街並みに映えるタイル外壁はメンテナンスコストも抑えて経済的です。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所千葉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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お電話でのお問合せ

03-6843-0816

物件番号：12-8816 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

セキスイハイムの2階建てリノベーション住宅が新柏駅徒歩3分の閑静な住宅街に登場です。

【現地販売会開催中】
お名前・ご連絡先を明記の上【fudousan-w@sekisui.com】までご連絡下さい
◇セキスイハイムパルフェＪＸ
◇新たな価値を生み出す「第3の住宅」セキスイハイムのアップサイクル住宅

リノベーション工事【202３年１2月完成済】
屋根塗装/玄関シリンダー交換/テレビモニター付きインターホン取付/コンセント・スイッチプレート交換/火災報知器交換/換気口カバー交換/フローリング工事（キッチン・2階6畳洋室）/クロス貼替/建具交換2階6畳洋室（扉・収納)/ＬＥＤ照明（リビング）/キッチン交換（パナソニック　ラクシーナ）ＩＨ・食洗器取付/浴室パーツ交換/トイレ交換(1階・2階セキスイシステムトイレ)/エコキュート交換/エアコン1台新設(リビング)/カーテンレール交換/シャッターオーバーホール/敷地内配管洗浄/外構工事

売主様からのメッセージ

※弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所千葉流通営業店

担当：上田卓哉

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: パルフェＪＸ

間取り内訳: 2LDK

建物面積: 79.19 m²(登記)

土地面積: 165.72 m²(実測)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2004 年7月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 180％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南西側:幅員4.5m公道に20.6m接道
北東側:幅員3.6m公道に20.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/独立型キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:一部都市計画道路、日影規制
第1種高度地区、22条区域、景観法、都市再生特別措置法、公有地拡大推進法、宅地造成等規制法、柏市開発事業等計画公開等条例、柏市建築基準法等施行等規則、柏市景観まちづくり条例、柏市屋外広告物条例

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2014年10月屋根塗装
2014年10月延長保証（構造耐力上主要部分、雨水侵入防止部分　２０２４年７月２９日まで保証）

周辺環境

柏市立豊住保育園まで約290m(徒歩4分)
加賀幼稚園まで約970m(徒歩13分)
柏市立中原小学校まで約560m(徒歩7分)
柏市立光ヶ丘中学校まで約1,090m(徒歩14分)
東武ストア　新柏店まで約390m(徒歩5分)
スーパーベルクス　柏つくしが丘店まで約630m(徒歩8分)
デイリ－ヤマザキ　新柏駅前店まで約270m(徒歩4分)
つくしが丘３丁目公園まで約274m(徒歩4分)
マツモトキヨシ　新柏店まで約630m(徒歩8分)
名戸ヶ谷病院まで約860m(徒歩11分)

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