兵庫県明石市西明石町３丁目

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兵庫県明石市西明石町３丁目

兵庫県明石市西明石町３丁目 [ 周辺地図 ]

山陽本線「西明石」駅徒歩11分
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅バス乗車13分、宮の上北口停留所より徒歩14分
山陽電気鉄道本線「藤江」駅バス乗車8分、ＪＲ西明石駅停留所より徒歩13分

7,900万円

建物価格 2,800万円 / 土地価格 5,100万円

2023-09-17撮影【外観】駐車場スペース3台確保有り（造作工事にてさらに増設可能）

【間取り】 6 SLDK + LDK(2階）

【外観】玄関、ＬＤＫ，浴室、トイレ、が独立した完全2世帯仕様の住宅です。

【外壁】セキスイハイムのスムストック住宅　60年長期サポートを継続中

【玄関内側】

【玄関】玄関を2つに分けた独立性の高い2世帯仕様

【1階ＬＤＫ】

【1階キッチン】

【1階浴室】

【2階キッチン】

【2階ダイニング】

【2階和室】

【2階浴室】

【2階洗面室】

【2階トイレ】

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店定休日：火曜日・水曜日

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06-6399-1260

物件番号：28-8819 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

玄関、ＬＤＫ，浴室、トイレ、が独立した完全2世帯仕様の住宅です。
セキスイハイムのスムストック住宅　60年長期サポートを継続中
太陽光発電、蓄電池システム設を設置、メンテナンスの負担が軽減される磁器タイル外壁
駐車場スペース3台確保有り（造作工事にてさらに増設可能）

担当者菅睦夫

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店

担当：菅睦夫

物件に関することはもちろん、ご資金計画（住宅ローンなど）等につきましても、ご質問やご相談がございましたら、お気軽に担当者にお問い合わせください。

基本情報

商品名: パルフェＪＸ

間取り内訳: 6SLDK + LDK(2階）

建物面積: 154.78 m²(登記)

土地面積: 217.91 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2009 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南側:幅員6m公道に接道
北西側:幅員7m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/床暖房/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/スロップシンク/バリアフリー住宅/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ローソン　西明石五丁目店まで約400m(徒歩5分)
明石和坂郵便局まで約280m(徒歩4分)
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和坂幼稚園まで約350m(徒歩5分)
明石市立和坂小学校まで約170m(徒歩3分)
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和坂こども園まで約700m(徒歩9分)
西明石町３丁目／バス停まで約150m(徒歩2分)

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