福岡県福津市光陽台１丁目

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福岡県福津市光陽台１丁目

福岡県福津市光陽台１丁目 [ 周辺地図 ]

鹿児島本線「福間」駅徒歩15分
鹿児島本線「東福間」駅徒歩22分

4,250万円

建物価格 2,160万円 / 土地価格 2,090万円

南西側からの全景写真です

奥様目線の家事動線やリビング出窓等見どころの多い物件です。

WIC等の収納量も多く、各室2面採光のプランニングです。

東南側からの全景写真です

普通車2台分の駐車場です（内1台分はカーポート付き）

システム門柱

日当たりのよいウッドデッキ付きのお庭です

駐車場奥に勝手口がありますので、お買い物荷物の運びも楽です。

太陽光発電パワーコンディショナー

エコキュートタイプの電気温水器

ウッド調のおしゃれな玄関ドアです

白を基調とした対面式キッチン※IHヒーター採用オール電化住宅

各種リモコン（ソーラー、インターホン、24時間換気、給湯器）

明るく清潔感のある洗面脱衣所です

1坪タイプのバリアフリーバス

タンクレストイレ

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-8935 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●2016年建築築浅物件
●タイル外壁採用の重厚な外観
●4.3KWタイプの太陽光発電搭載オール電化住宅
●高気密高断熱仕様グランツーユー
●電気自動車充電コンセント付き
●広々LDK 21.1畳
●ゆったりしたサニタリースペース（加齢配慮設計）
●リビング内階段
●生活しやすい家事動線
●商業施設も周辺に多く生活しやすい立地です
●JR2駅へのアクセスも便利（福間駅まで徒歩約15分）
●3方向道路で日当たり・風通しも問題ありません
●ウォークインクロゼット2か所
等々見どころの多い物件です！！

担当者佐々木一宏

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：佐々木一宏

【価格改定しました！！】

内覧対応可能です。

お気軽にお声かけ下さい（080-3779-3675：担当佐々木）

基本情報

商品名: グランツーユー

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 119.13 m²(登記)

土地面積: 222.12 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2016 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(2台)

接道: 西側:幅員6.1m公道に接道
北側:幅員8.1m公道に接道
東側:幅員16m公道に接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス