福岡県大野城市つつじケ丘２丁目１７

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セキスイハイムの
スムストック一覧

福岡県大野城市つつじケ丘２丁目１７－６

福岡県大野城市つつじケ丘２丁目１７－６ [ 周辺地図 ]

西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス乗車20分、つつじケ丘通り停留所より徒歩2分

3,990万円

建物価格 2,530万円 / 土地価格 1,460万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2022-07-02撮影セキスイハイム施工、高気密高断熱住宅、２×６工法！

使い勝手の良い間取りです。

小屋裏収納付きの2階間取り

リビングダイニングをリフォームにて一新しました。

キッチンは人気のフルフラットタイプです。

キッチンからリビングを見渡せます。

キッチン設備も充実しております。

ゆったりとくつろげるバスルームです。

ランドリー空間には収納スペースを設けました。

1階はタンクレストイレになります。

1階には嬉しい洋室があります。

2階の寝室です。小屋裏収納付き

背面収納も付いたキッチン設備です。

スマートなコントロールパネル

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

雨の日も乾燥できる浴室乾燥機付き！

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

清潔感を保てるタッチレス水栓！

お子様にも安心なＩＨ

衣替え時に役立つ屋根裏収納

消費量・発電量が確認できる太陽光パネル

片付けの味方食洗器！

浴室モニター付きのコントロールパネル

ＴＶモニター付きインターフォン

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-7344 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイムツーユーホーム　グランツーユー】
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◆2022年4月リフォーム工事完成済み♪

◇リノベーション工事実施
　水廻りフル交換・クロス張替え等で、新築のように生まれ変わりました。
◇子育てのしやすい落ち着いた環境の中に佇む邸宅。
　緑豊かな環境でご家族で楽しく暮らせそうです。
◇買い物等、気軽にお出掛けできるショッピングセンターが近くて便利。

《リフォーム工事概要》詳細は物件担当者までお気軽にお尋ねください。
◇外装メンテナンス実施
◇浴室(セキスイエイジレスプラウドバス1721サイズ)交換
◇キッチン交換、洗面台交換
◇1階トイレ・2階トイレ交換
◇フローリング工事（1Ｆ・2Ｆ）
◇建具交換、クロス張替え

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: グランツーユー

間取り内訳: 4SLDK 【1階】LDK15.3帖【1階】洋室7.9帖【2階】洋室11.2帖【2階】洋室5.7帖【2階】洋室5.6帖【2階】サービスルーム5.6帖

建物面積: 119.32 m²(登記)

土地面積: 201.61 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2007 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南東側:幅員5m公道に12.9m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/南道路/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/屋根裏収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2022年4月外装メンテナンス（全体塗装）
2022年4月キッチン　浴室　トイレ　洗面台　給湯器　交換
2022年4月内装クロス張替、建具交換

周辺環境

ハローデイ大佐野店まで約790m(徒歩10分)、ハローデイ
ファミリーマートまで約698m(徒歩9分)、ファミリーマートつつじヶ丘店
福岡県立福岡農業高校まで約1,614m(徒歩21分)、福岡県立福岡農業高校
大野城市立大野南小学校まで約774m(徒歩10分)、大野城市立大野南小学校
南ケ丘幼稚園まで約888m(徒歩12分)、南ケ丘幼稚園
南ヶ丘保育園分園まで約838m(徒歩11分)、南ヶ丘保育園分園
太宰府大佐野郵便局まで約513m(徒歩7分)、太宰府大佐野郵便局
福岡中央銀行ひまわり台出張所まで約431m(徒歩6分)、福岡中央銀行ひまわり台出張所

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