京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町

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京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 [ 周辺地図 ]

奈良線「ＪＲ藤森」駅より徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅より徒歩15分
近鉄京都線「伏見」駅より徒歩29分

5,490万円

建物価格 2,632万円 / 土地価格 2,858万円

LDKは約25.5帖の広々設計です。家族団らんの時間をお過ごしください※家具什器等は含まれません。

リビングに面したカウンターキッチンです。家族の顔を見ながらお料理をお楽しみください。

洋室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服や季節物の収納など多目的にお使いください。

約8.5帖の洋室です。夫婦の寝室や子供部屋など様々な用途でご利用いただけます。

木の温もりの中で癒されるようなウッド調のアクセントパネルを用いた浴室空間です。

洗面所に洗濯機置き場がございます。水廻りを集約した家事動線にも考慮した設計です。

ご家族の1日の疲れを癒してくれる浴室はゆったりとお寛ぎいただける広めの浴槽です。

前面道路は幅員約6.0ｍありお車の出し入れや駐車もスムーズにしていただけます。

当物件は平屋建てのため生活動線がシンプルかつコンパクトな設計です。

周辺は緑豊かで静かな住宅地です。四季折々の変化を感じながら生活できます。

緑豊かでのびのびと子育てが出来る環境です。是非一度ご内覧ください。

周辺は第一種低層住居専用地域の住宅地で、静かで落ち着いた暮らしができます。

太陽光発電システム搭載です。電気代の削減や停電した際も安心です。

シンプルでスタイリッシュなデザインの外観です。

駐車は2台可能です。（車種による制限有）

玄関前スペースではプランター菜園や自転車やバイクを置くのに十分なスペースがあります。

周辺環境と合わせて現地の様子もご確認ください。売却など不動産のご相談も受け付けております。

ガレージ部分には水栓がついております。ガーデニングの水やりや洗車の際にお使いいただけます。

物件の詳細は担当の山崎（ヤマサキ）までお気軽にお問い合わせください。

ローソン京都医療センター店まで徒歩8分です。

京都医療センターまで徒歩11分です。

京都市立藤城小学校まで徒歩18分です。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社京都営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0800-100-1112 075-605-4366

物件番号：89037 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

オール電化住宅　駐車スペース2台駐車可能（車種による制限有）　・2SLDK＋WICの間取り　・大和ハウス工業(株)施工物件　・玄関収納、納戸、ウォークインクローゼット有　

基本情報

商品名: xevoΣ

間取り内訳: 2LDK＋S

建物面積: 97.53 m²(登記)

土地面積: 231.42 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・1階建

築年月: 2022 年2月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有車種による制限有

接道: 東側：幅員6.0m私道に18.8m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/床暖房/エアコン２台以上/全居室エアコン/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/グリル/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/ミストサウナ/浴室暖房/庭/南庭/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/照明器具/ＣＡＴＶ/ＣＳ/追焚機能/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ２０畳以上/全居室収納/全居室フローリング/太陽光発電システム/火災警報機（報知器）/バリアフリー/オール電化/駐車場２台分/建設住宅性能評価取得/耐震適合/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/市街地が近い/南向き/通風良好/太陽光発電システム/２４時間換気システム/長期優良住宅