京都府木津川市城山台７丁目

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スムストック一覧

京都府木津川市城山台７丁目

京都府木津川市城山台７丁目 [ 周辺地図 ]

片町線「木津」駅より徒歩13分
奈良線「木津」駅より徒歩13分
関西本線「木津」駅より徒歩13分

3,980万円

建物価格 2,645万円 / 土地価格 1,335万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

駐車スペースはうれしい３台分ございます。（うち１台分はビルトイン車庫）お気軽にお問い合わせください。

約１６．８帖のＬＤＫは、ご家族がしぜんと集まる広さです。（１階窓：遮熱高断熱防犯合わせガラス）

ＬＤＫ上部には木のぬくもりを感じられる照明があり、モダンで大変おしゃれな雰囲気となっております。

キッチンはご家族の顔が見えるカウンター式を採用しており、ご家族の絆が深まる住まいとなっております。

キッチンニッチ部分です。キッチンは白を基調としており、モダンで大変おしゃれな印象となっております。

１階トイレには、うれしい手洗い器の設備がございます。１階、２階ともに洗浄暖房便座となっております。

身支度に助かる鏡付きの洗髪洗面化粧台です。大容量の収納スペースで、すっきりとお使いいただけます。

おしゃれでモダンな印象の鏡付きの浴室です。浴室暖房換気乾燥機（カワック）の設備付きとなっております。

玄関ホール部分です。エネファーム搭載のほか太陽光パネル（１０．７ｋｗ）、蓄電池の設置もございます。

２階トイレです。各階にトイレがありご来客時も安心です。１階、２階ともに洗浄暖房便座となっております。

２階約９．６帖の主寝室です。主寝室隣には約２帖の書斎スペースがあり、テレワークなどの際も助かります。

２階約９．６帖の主寝室です。約４．８帖のウォークインクローゼットもありすっきりとお使いいただけます。

主寝室隣、約４．８帖のウォークインクローゼットです。季節ものまで大容量の衣料品等を収納いただけます。

南側約６．０帖の洋室です。１階窓は遮熱高断熱防犯合わせガラス、２階窓は遮熱高断熱複層ガラスです。

カリン公園までは徒歩3分です。お子様を連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

愛光みのりこども園までは徒歩4分の立地です。毎日のお子様の送り迎えもしていただきやすい距離です。

城山台小学校までは徒歩6分の立地です。毎日のお子様の通学もしていただきやすい距離となっております。

PLANT木津川店までは徒歩2分の立地です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離となっております。

ローソン木津川城山台店までは徒歩4分です。毎日のお買い物もしていただきやすい距離となっております。

ディスカウントドラッグコスモス城山台店までは徒歩14分です。駐車場がありお車でのアクセスも可能です。

もろいクリニック・たむら耳鼻咽喉科・くろだクリニック・サン薬局までは徒歩3分の立地となっております。

JR片町線木津駅までは徒歩13分の立地です。JR関西本線、JR奈良線のご利用も可能となっております。

約１６．８帖のＬＤＫにはうれしい床暖房の設備もあるため、寒い時期でも足元から温まっていただけます。

キッチンは、同時調理で時短の叶う３口コンロを採用しております。室内大変丁寧にご使用されております。

手にやさしい、後片付けおまかせの食器洗浄機です。ご家族みんなで食後のだんらんを楽しんでいただけます。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-48-3348 0742-48-9400

物件番号：93002 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

南向き！大和ハウス工業株式会社施工！　2015年3月建築、木造省令準耐火仕様、既存住宅瑕疵保険付保可能物件です。　駐車場3台分！（うち1台分ビルトイン車庫）　主寝室には約4.8帖のウォークインクローゼットがございます。　また、約2.4帖の納戸があるほか、テレワークにも助かる約2.0帖の書斎スペースもございます。

基本情報

商品名: xevo GranWood

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 112.40 m²(登記)

土地面積: 176.87 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2015 年3月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南側：幅員6.0m公道に10.7m接道　北側：幅員8.0m公道に10.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/浄水器/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/都市ガス/電気/上水道/下水道/ビルトガレージ/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/全居室フローリング/EV車充電設備/太陽光発電システム/バリアフリー/駐車場３台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/区画整理地内/整形地/平坦地/土地50坪以上/南側道路面す/前道6ｍ以上/２沿線以上利用可/南向き/通風良好/年度内入居可/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

公園/カリン公園まで190ｍ（徒歩3分）　幼稚園・保育園/愛光みのりこども園まで260ｍ（徒歩4分）　小学校/城山台小学校まで450ｍ（徒歩6分）　スーパー/PLANT木津川店まで150ｍ（徒歩2分）　コンビニ/ローソン木津川城山台店まで250ｍ（徒歩4分）　ドラッグストア/ディスカウントドラッグコスモス城山台店まで1100ｍ（徒歩14分）　病院/もろいクリニック・たむら耳鼻咽喉科・くろだクリニックまで230ｍ（徒歩3分）　その他環境/JR片町線木津駅まで1000ｍ（徒歩13分） JR片町線木津駅まで1000ｍ（徒歩13分）

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