兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目

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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目

兵庫県神戸市須磨区高倉台７丁目 [ 周辺地図 ]

山陽本線「須磨」駅　バス18分「高倉台７丁目」停徒歩2分

6,480万円

建物価格 3,045.6万円 / 土地価格 3,434.4万円

【スムストック】優良ストック住宅推進協議会の「スムストック」の定義を満たす、積水ハウス（株）施工物件です。

リビング

ダイニング

キッチン

バスルーム

洗面所

【収納】

【１階約７．５帖】

【収納（１階約７．５帖）】

【２階約９．３帖】

【２階約７．３帖】

【収納（２階約７．３帖）】

【２階約７．４帖】

【収納（２階約７．４帖）】

玄関

【玄関収納】

ウォークインクローゼット

【２階廊下】

【勝手口】

【バルコニーからの眺望】

バルコニー

収納

【１階】

【２階】

【神戸市立高倉台小学校】（４４０ｍ）

【神戸市立高倉中学校】（８６０ｍ）

【コーヨー高倉台店】（４１０ｍ）

【みなと銀行高倉台支店】（４３０ｍ）

【神戸高倉台郵便局】（４５０ｍ）

【羽渓医院】（３００ｍ）

【神戸ＹＭＣＡちとせ幼稚園】（２４０ｍ）

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社神戸西営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-915-2561

物件番号：C14200274948 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆「イズ・アーバン」の中古戸建！
◆外壁はダインコンクリート！
◆LDK約31.8帖！
◆遊歩道に接する東南角地！
◆駐車スペース2台分有（車種制限有）！

～リフォーム履歴～
《平成29年2月》
　外壁屋根塗装、防水工事（バルコニー）、給湯器交換、インターホン交換

《令和5年11月》
クロス張替：LDK、洋室4室、洗面室、トイレ（1階・2階）、WIC、玄関、ホール（1階・2階）
クッションフロア張替：トイレ（1階・2階）、洗面室
トイレ（1階）交換
間取り変更：和室＋洋室→リビング

基本情報

商品名: イズ・アーバンＵＢ（ＮＥＷ）

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 160.00 m²

土地面積: 200.85 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造陸屋根・スレート葺・2階建

築年月: 1999 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有2台　※車種制限有

接道: 東側：幅員4ｍ公道に16.4ｍ接道
南側：幅員6ｍ公道に12.2ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車２台可/南側道路面す/ＬＤＫ２０畳以上/浴室１坪以上/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/南面バルコニー/複層ガラス/全居室フローリング/室内洗濯機置場/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※角地による緩和のため、建ぺい率は10％緩和され50％となります。
※販売価格に家具は含まれません。
※駐車場２台分（車種制限有）

メンテナンス情報

リフォーム

平成29年2月　外壁屋根塗装、防水工事（バルコニー）、給湯器交換、インターホン交換
令和5年11月　クロス張替：ＬＤＫ、洋室４室、洗面室、トイレ（１階・２階）、ＷＩＣ、玄関、ホール（１階・２階）
令和5年11月　クッションフロア張替：トイレ（１階・２階）、洗面室
令和5年11月　トイレ（１階）交換
令和5年11月　間取り変更：和室＋洋室→リビング

周辺環境

小学校：神戸市立高倉台小学校まで440ｍ（徒歩6分）
中学校：神戸市立高倉中学校まで860ｍ（徒歩11分）
スーパー：コーヨー高倉台店まで410ｍ（徒歩6分）
金融施設：みなと銀行高倉台支店まで430ｍ（徒歩6分）
金融施設：神戸高倉台郵便局まで450ｍ（徒歩6分）
公園：高倉台中公園まで200ｍ（徒歩3分）
医療施設：羽渓医院まで300ｍ（徒歩4分）
その他商業施設：ケーズデンキクロスモール須磨店まで700ｍ（徒歩9分）
教育施設：神戸ＹＭＣＡちとせ幼稚園まで240ｍ（徒歩3分）

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