大阪府高槻市東上牧２丁目

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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府高槻市東上牧２丁目

阪急電鉄京都線「上牧」駅より徒歩9分（700ｍ）

6,780万円

建物価格 3,531万円 / 土地価格 3,249万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

玄関

リビング

キッチン

【１　約６．０帖】

【２　約４．３帖】

【３　約６．７帖】

【４　約５．２帖】

【５　約３．７帖】

【６　約３．７帖】

【７　約３．７帖】

【畳コーナー】

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

バルコニー

【前面道路】

【上牧小学校】（１０００ｍ）

【五領中学校】（１６００ｍ）

【スーパーマルヤス上牧店】（４００ｍ）

【キリン堂高槻上牧店】（５５０ｍ）

【和光認定こども園】（４５０ｍ）

【高槻上牧駅前郵便局】（５００ｍ）

【ホームセンターコーナン高槻上牧店】（６００ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社高槻営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

072-681-3671

物件番号：C14200274477 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■阪急京都線「上牧」駅まで徒歩９分！
■７ＬＤＫ＋畳コーナー！
■積水ハウス株式会社施工の木造構造！
（メーターモジュール設計！）
■南向きバルコニー！
■令和５年９月リフォーム済！

担当者鵜飼　泰隆

積水ハウス不動産関西株式会社
高槻営業所

担当：鵜飼　泰隆

【阪急京都線「上牧」駅まで徒歩９分！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: ＩＯＲＩ

間取り内訳: ７ＬＤＫ＋畳コーナー

建物面積: 146.25 m²

土地面積: 193.23 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造スレートぶき・2階建

築年月: 2013 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有　２台分　車種制限有

接道: 南側：幅員7.9ｍ公道に13.7ｍ接道
西側：幅員5ｍ公道に8.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/駅徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/フラット３５・Ｓ適合証明書/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車２台可/浴室に窓/トイレ２ヶ所

特記事項: ※１帖＝２㎡で計算しております。
※別途カーポート部分約３０．２㎡有

メンテナンス情報

リフォーム

令和5年9月　天井・壁クロス貼替：ＬＤＫ、洋室１・２・３・４・５・６・７、畳コーナー、洗面室、納戸
令和5年9月　天井・壁クロス貼替：トイレ（１・２階）、玄関、土間収納、ホール（１・２階）、ＷＩＣ、仏間、階段
令和5年9月　クッションフロア貼替：洗面室、トイレ（１・２階）
令和5年9月　巾木交換：洗面室、トイレ（１・２階）　　畳表替：畳コーナー
令和5年9月　設備交換：キッチンパネル、レンジフード、タオル掛け（洗面室）、トイレ便器（１・２階）
令和5年9月　新設：収納（洗面室）、カウンター（洋室４）
令和5年9月　補修：キッチンフロア
令和5年9月　ハウスクリーニング、外壁塗装、玄関タイル洗浄

周辺環境

小学校：上牧小学校まで1000ｍ（徒歩13分）
中学校：五領中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
スーパー：スーパーマルヤス上牧店まで400ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：キリン堂高槻上牧店まで550ｍ（徒歩7分）
コンビニ：デイリーヤマザキ上牧駅前店まで700ｍ（徒歩9分）
教育施設：和光認定こども園まで450ｍ（徒歩6分）
金融施設：高槻上牧駅前郵便局まで500ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：ホームセンターコーナン高槻上牧店まで600ｍ（徒歩8分）
公園：東上牧二丁目たんぽぽ公園まで30ｍ（徒歩1分）

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