愛知県安城市小川町鹿乗

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愛知県安城市小川町鹿乗

名鉄西尾線「桜井」駅より徒歩15分（1200ｍ）

3,980万円

建物価格 1,200万円 / 土地価格 2,780万円

【【撮影日　２０２３年１２月】対象地東側道路南側から撮影】

【【作成日　２０２３年１２月】】

【【撮影日】２０２３年１２月】

【【撮影日】２０２３年１２月　バルコニーから東側を撮影】

【【撮影日】２０２３年１２月　東側洋室】

【【撮影日】２０２３年１２月　南側洋室】

【【撮影日】２０２３年１２月　西側洋室】

【【撮影日】２０２３年１２月】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産中部株式会社岡崎営業所定休日：土・日曜日・祝日

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0564-55-2104

物件番号：C14400195527 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

□積水ハウス施工の物件！　□令和５年２月リフォーム済！

■リフォーム内容（令和５年２月）
・クロス全室張替え
・フロアコーティング
・風呂、洗面台、キッチン、トイレ交換
・床暖房パネル張替え
・畳表替え
・インターホン交換

◆３台駐車可能！（車種による）

◆平成１７年築！

◆敷地面積２３２．２㎡（約７０．２４坪）！

◆ウォークインクローゼット、納戸有り！

～life information～
■アピタ安城南店　徒歩１９分（約１，５００ｍ）
■スギドラッグ桜井南店　徒歩１５分（約１,２００ｍ）
■ファミリーマート安城小川店　徒歩８分（約５８０ｍ）
■ジョーシン安城桜井店　徒歩１９分（約１,３００ｍ）
■小川保育園　徒歩７分（約５００ｍ）
■安城市桜井支所　徒歩１１分（約８２０ｍ）
■本城公園　徒歩５分　（約３３０ｍ)

担当者濵嶌　大貴

積水ハウス不動産中部株式会社
岡崎営業所

担当：濵嶌　大貴

【□積水ハウス施工の物件！　□令和５年２月リフォーム済！】
ご内覧やご不明な点等ございましたらお気軽にご相談くださいませ！

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｅ２

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 133.16 m²

土地面積: 232.20 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 2005 年1月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　車種による

接道: 東側：幅員5.9ｍ公道に14.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 中学校徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車３台可/南庭/キッチン床暖房/コンロ三口以上/トイレ２ヶ所/床暖房/南面バルコニー/シャッター雨戸/ウォークインクロゼット/リフォーム済

特記事項: 建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

※瑕疵保険付保可能物件【検査合格済】　（検査有効期限：令和7年1月9日）

周辺環境

小学校：桜井小学校まで900ｍ（徒歩12分）
中学校：桜井中学校まで390ｍ（徒歩5分）
その他商業施設：アピタ安城南店まで1500ｍ（徒歩19分）
その他商業施設：スギドラッグ桜井南店まで1200ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ファミリーマート安城小川店まで580ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ジョーシン安城桜井店まで1300ｍ（徒歩17分）
グルメ施設：丸亀製麺安城桜井店まで1500ｍ（徒歩19分）
教育施設：小川保育園まで500ｍ（徒歩7分）
公共、文化施設：安城市桜井支所まで820ｍ（徒歩11分）
公園：本城公園まで330ｍ（徒歩5分）

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