神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-1-2

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神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-1-2

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町12-1-2 [ 周辺地図 ]

横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅より徒歩1分（80ｍ）

億

3,800万円

建物価格 3,800万円 / 土地価格 1

億

0万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【リフォーム済物件】三ッ沢下町駅まで徒歩１分の好立地！

約１８．０帖の広々リビング・ダイニング♪

リビング

採光やプライバシーに配慮した２階リビング仕様！

優しいぬくもりに包まれる床暖房付♪

火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心

キッチン

浴室に窓があるのでカビ対策になりいつでも清潔に♪

雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

洗面所

【洋室約７．８帖】

【洋室約５．２帖】

【畳コーナー】

玄関にはシューズクロークがございます♪

【納戸】

【ガレージ】

【ホール】

【バルコニー】

【１階トイレ】

【シューズクローク】シューズクローク

その他画像

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社川崎営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-21-8860

物件番号：C14300209346 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工】
５／１７・１８・１９スムストック住宅博！トレンドに合わせてリフォームされた物件を見学下さい。当日はリフォーム相談会も同時実施

＼物件のおすすめポイント／
■平成２４年３月築　積水ハウス施工〈ビエナ〉
■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■市営地下鉄ブルーライン『三ッ沢下町』駅　徒歩１分の好立地
■南側公道幅員約２２．０ｍ　接道約７．２ｍ

■～リフォーム内容～　2024年4月末完了
＜室内＞
・給湯器交換・浴室暖房乾燥機交換・IHコンロ交換・トイレ交換・室内クリーニング
・畳表張替え・全部屋クロス張替え・CF交換・インターフォン交換・エアコン交換等
＜外部＞
・外壁塗装工事・目地打ち替え工事

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

担当者竹内　桂人

積水ハウス不動産東京株式会社
川崎営業所

担当：竹内　桂人

【【積水ハウス施工】横浜市神奈川区三ツ沢下町スムストック】
平成２４年３月築、お気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: ビエナ

間取り内訳: ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 123.20 m²

土地面積: 83.86 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造陸屋根・3階建

築年月: 2012 年3月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 300％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台

接道: 南側：幅員22ｍ公道に7.2ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/フラット３５・Ｓ適合証明書/ビルトガレージ/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１８畳以上/２階リビング/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/全居室収納

特記事項: ※駐車場１台分あり
※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道
※その他公法規制：不燃化推進地域、第６種高度地区、防火地域、宅地造成工事規制区域
※写真撮影日：2024年4月

周辺環境

小学校：横浜市立三ツ沢小学校まで850ｍ（徒歩11分）
中学校：横浜市立松本中学校まで720ｍ（徒歩9分）
スーパー：まいばすけっと　三ツ沢下町駅前店まで330ｍ（徒歩5分）　営業時間AM7:00～AM0:00
コンビニ：ミニストップ三ツ沢下町店まで30ｍ（徒歩1分）　営業時間　24時間営業
コンビニ：ローソン　三ッ沢下町店まで190ｍ（徒歩3分）　営業時間　24時間営業
医療施設：赤尾内科クリニックまで110ｍ（徒歩2分）
教育施設：アイン松本町保育園まで655ｍ（徒歩9分）　開園時間AM7:00～PM20:00※土曜日：AM7:00～PM18:00
教育施設：三ツ沢幼稚園まで890ｍ（徒歩12分）
公園：三ツ沢下町公園まで180ｍ（徒歩3分）

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