千葉県木更津市港南台４丁目

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千葉県木更津市港南台４丁目

千葉県木更津市港南台４丁目 [ 周辺地図 ]

内房線「君津」駅　バス11分「畑沢三丁目北」停徒歩7分

3,570万円

建物価格 2,365万円 / 土地価格 1,205万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

【積水ハウス施工の軽量鉄骨造】２０２４年４月リノベーション済

【【ＬＤＫ／約２０．６帖】】ライブラリースペースを付属させた家族のコミュニケーションが取りやすい開放的なＬＤＫ。（※家具を設置した際のイメージです。家具付きではありません。）

【【ＬＤＫ／約２０．６帖】】フルオープンの対面キッチンは料理中も家族との会話が弾みます。（※家設置した際のイメージです、家具付きではありません。）

シックな色合いのキッチンは床下収納や吊戸棚など豊富な収納力も魅力的です。勝手口からの採光で暗くなりがちなキッチンが明るくなります。

シンク横の作業スペースなど機能性に溢れたキッチンで毎日のお料理も楽しくなります。

【【１Ｆ／約９．３帖】】パウダールームに接続する約９・３帖の洋室。大型ベットを置いても余裕の広さは主寝室としてもやすらぎとくつろぎの空間です。

【【１Ｆ／約９．３帖】】納戸も併設しており収納力も豊富です。化粧柱も良いアクセントに。

【【２Ｆ／約８．７帖】】ＷＩＣがありすっきりとしたスペースを確保できる洋室です。南向き、２面採光の明るいお部屋です。

【【２Ｆ／約８．７帖】】どんな家具にも合うグレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋です。

【【２Ｆ／約６．９帖】】白い壁と明るいフローリングでどんなインテリアとも調和し、お好みのお部屋を作れます。

【【１Ｆ／パウダールーム】】１Ｆ主寝室へと続く約５．１帖のパウダールーム。白を基調とした明るく清潔感のあるスペースです。

【【１Ｆ／パウダールーム】】大小様々な種類の棚を新設し、全身が映る大きな姿見を備え付けました。お出掛け前の身だしなみチェックもこれでＯＫです。

空間です。朝日を浴びながらの入浴も気持ち良いです。

【【２Ｆ／洗面所】】使い勝手の良い三面鏡の洗面台。備え付けの収納棚があり、散らかりがちな洗面台まわりもスッキリします。

【【１Ｆ】】手摺付きで小さなお子様やご高齢の方も安心です。

【【シューズクローク】】玄関横に新設したシューズクロークで収納の量と種類が桁違いに。

【【ＬＤＫ／約２０．６帖】】２面採光、３つの窓からの明るい自然光で満たされます。（※設置した際のイメージです。家具付きではありません。）

【【２Ｆ／約６．２帖】】しっかりクローゼットも併設されている約６．２帖のお部屋です。子供部屋や来客時の宿泊スペースとしても。

【【２Ｆ／ＷＩＣ】】窓ありでしっかり換気もできるＷＩＣ。クリスマスツリーや雛人形の季節ものや趣味の道具もしっかり収納できます。

綺麗なタイル貼りの玄関は落ち着いた雰囲気です。

【【ライブラリースペース】】ＬＤＫに併設されているライブラリースペースは読書やワークスペース、お子様のお勉強部屋など色々な用途で利用できるスペースです。

【【２Ｆ／洗面台】】２Ｆにも洗面台を設置。毎朝の洗面所の混雑も解消できます。

【【庭】】太陽の光をたくさん浴びれるお庭です。家庭菜園やお庭遊びも楽しめます。

【畑沢小学校】（１２００ｍ）学校教育目標は「未来を生きる畑沢っ子の育成～人とのつながりの中で　知・徳・体のセンスを磨く～」。保護者・住民の学校教育に寄せる関心は高く、学校支援ボランティア活動及びＰＴＡ活動が盛ん。

【畑沢中学校】（１４００ｍ）学校教育目標は「豊かな心を持ち共に高めあう生徒の育成～優しく・賢く・逞しく～」

【清和大学付属畑沢幼稚園】（５６０ｍ）無料の未就園児教室・満３歳児での先行教室を随時実施。園には中庭があり、夏には水遊びをしたり、ピクニック気分で昼食を食べたり子ども達の憩いの場となっています。

【君津保育園】（２１００ｍ）ＪＲ内房線「君津駅」より徒歩約５分。広々とした園庭とたくさんの自然に囲まれており自然に触れることができる良い環境。開所時間７時（平日・土曜）・閉所時間１９時（平日）１３時（土曜）

【セブンイレブン木更津港南台店】（８３０ｍ）港南台畑沢川入口のメイン通り沿い。年中無休、定休日なし。

【アピタパワー君津店】（２５００ｍ）営業時間９：００～２２：００（専門店の営業時間は店舗によって異なります。２階フロアは２１：００閉店）定休日なし。

【クリエイトＳＤ木更津港南台店】（７８０ｍ）営業時間９：００～２１：００。調剤（処方せん受付）あり。お買い上げ商品配達サービス、キャリーサービス、お取り寄せサービスなと様々なサービスが充実。

【イオンモール木更津】（３１００ｍ）映画館やゴーカートを体験できるハーバーサーキット、様々なイベントも催されるエンターテイメントモール。１階食料品店は８時より営業。

【木更津畑沢郵便局】（８２０ｍ）郵便窓口９：００～１７：００。駐車場４台あり。

【港南台どんぐりクリニック】（９５０ｍ）内科・小児科・神経内科・アレルギー科をメインに診療。診察時間（午前）９：００～１２：００・（午後）１４：００～１８：００。休診日：木、日、祝日。

【打越公園】（３６０ｍ）滑り台やブランコ、ベンチのある広々とした公園。

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積水ハウス不動産東京株式会社京葉営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0120-51-3377

物件番号：C14300210275 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■２０２４年４月リノベーション済
■ライブラリースペース付属の約２０．６帖の広々ＬＤＫ
■約５．０帖のパウダールーム
■ＷＩＣやシューズクロークなど抜群の収納力

基本情報

商品名: セントレージＬＲｆ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 142.44 m²

土地面積: 224.64 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1999 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員6ｍ公道に12.8ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/オーシャンビュー/閑静な住宅地/開発分譲地内/区画整理地内/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/瑕疵保険（国交省指定）保証付/駐車２台可/全室南向/南庭/対面式キッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/追焚機能/トイレ２ヶ所/ウォークインクロゼット/ウォークインシューズクロゼット/全居室収納/リノベーション/リフォーム済/眺望良好/通風良好/陽当り良好

特記事項

周辺環境

小学校：畑沢小学校まで1200ｍ（徒歩15分）　学校教育目標は「未来を生きる畑沢っ子の育成～人とのつながりの中で　知・徳・体のセンスを磨く～」。保護者・住民の学校教育に寄せる関心は高く、学校支援ボランティア活動及びＰＴＡ活動が盛ん。
中学校：畑沢中学校まで1400ｍ（徒歩18分）　学校教育目標は「豊かな心を持ち共に高めあう生徒の育成～優しく・賢く・逞しく～」
教育施設：清和大学付属畑沢幼稚園まで560ｍ（徒歩7分）　無料の未就園児教室・満３歳児での先行教室を随時実施。園には中庭があり、夏には水遊びをしたり、ピクニック気分で昼食を食べたり子ども達の憩いの場となっています。
教育施設：君津保育園まで2100ｍ（徒歩27分）　ＪＲ内房線「君津駅」より徒歩約５分。広々とした園庭とたくさんの自然に囲まれており自然に触れることができる良い環境。開所時間７時（平日・土曜）・閉所時間１９時（平日）１３時（土曜）
コンビニ：セブンイレブン木更津港南台店まで830ｍ（徒歩11分）　港南台畑沢川入口のメイン通り沿い。年中無休、定休日なし。
公園：打越公園まで360ｍ（徒歩5分）　滑り台やブランコ、ベンチのある広々とした公園。

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