神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘

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神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘

神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘 [ 周辺地図 ]

横浜市ブルーライン「踊場」駅より徒歩14分（1120ｍ）
東海道本線「戸塚」駅　バス10分「戸塚駅西口」停徒歩3分

8,180万円

建物価格 2,200万円 / 土地価格 5,980万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【家具は販売対象外です】

【洋室約７．４帖　家具は販売対象外です】

【洋室約４．９帖】

【洋室約６．１帖】

和室

【家具は販売対象外】

【家具は販売対象外です】

洗面所

【１階トイレ　家具は販売対象外です】

【２階トイレ　家具は販売対象外です】

【家具は販売対象外です】

【玄関ポーチ】

バルコニー

【バルコニーからの眺望】

前面道路含む現地写真

【外観】

【横浜市立鳥が丘小学校】（５６０ｍ）

【横浜市立領家中学校】（５５０ｍ）

【しらかば幼稚園】（９５０ｍ）

【宮の台幼稚園】（１７７０ｍ）

【業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ山手台店】（４００ｍ）営業時間：9：00～21：30

【そうてつローゼン山手台店】（５００ｍ）営業時間：8：00～22：00　※駐車場１２１台完備

【ファミリーマート戸塚鳥が丘店】（１７０ｍ）２４時間営業のため急なお買い物にも対応できます。

【サンドラッグ山手台店】（６７０ｍ）営業時間：9：00～21：30　※処方箋受付、日用雑貨、健康食品、ベビー用品、化粧品、ペット用品等そろっています。

【鳥が丘クリニック】（２１０ｍ）営業時間：月・火・水・金　9：00～12：00・15：00～18：30、土　9：00～13：00　※内科、脳神経外科

【鳥が丘第一公園】（１９０ｍ）野球場と公園が併設されています。住宅街の中で自然を感じることができる公園です。

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※建物完成後、極めて短いためリフォームは不要です。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社横浜北営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-89-3377

物件番号：C14300210570 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■弊社売主により仲介手数料はかかりません。
■第１種低層住居専用地域
■平成２４年４月築・積水ハウス(株)中古戸建
■設計・建設住宅性能評価取得
　・耐震等級３『最高等級』
　・劣化対策等級３『最高等級』
　・省エネルギー対策等級４『最高等級』
　・ホルムアルデヒド発散等級３『最高等級』
■長期優良住宅
■スムストック瑕疵保険対応
■南向き接道
■駐車場１台
■キッチンは対面式で空間演出
■キッチンビルトイン食洗器
■床暖房３か所設置(１階リビング、、ダイニング、キッチン)
■相鉄ローゼン山手台店まで徒歩7分
■横浜市立鳥が丘小学校まで徒歩７分
■２０２４年４月25日リフォーム完了
　・１階２階トイレ　交換
　・洗面台　交換
　・食洗器、ガスコンロ、レンジフード交換
　・エアコン５台交換
　・和室畳張替え
　・給湯器交換
　・防蟻工事
掲載写真の一部はCGインテリアによるバーチャルステージングでありイメージを表現しています。実物との形状やサイズが異なり、掲載している写真の家具が設置できない場合があります。また室内はキズや汚れがあります。

積水ハウス不動産東京株式会社
横浜北営業所

担当：新津　慶弥

【平成２４年４月築　積水ハウス（株）施工の軽量鉄骨造】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ＩＳ　ＯＲＤＥＲ　Ｊ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+WIC

建物面積: 108.86 m²

土地面積: 183.08 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2012 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 売主

駐車場: 有1台

接道: 南東側：幅員6.5ｍ公道に12ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 建設住宅性能評価付/メーターモジュール/フラット３５・Ｓ適合証明書/瑕疵保険（国交省指定）保証付/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/キッチン床暖房/浴室１坪以上/トイレ２ヶ所/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/全居室収納/床下収納

特記事項: ◇第一種高度地区【設備】◇上水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス◇電気：東京電力
【公法規制】◇外壁後退：前面道路から１ｍ ◇建築物の高さ制限：１０ｍ ◇緑化地域 ◇戸塚鳥が丘住宅地 ◇建築基準法第２２条区域 ◇日影規制 ◇宅地造成工事規制区域 ◇景観計画◇特定都市河川浸水被害対策法◇最低敷地面積：１２５㎡

周辺環境

小学校：横浜市立鳥が丘小学校まで560ｍ（徒歩7分）
中学校：横浜市立領家中学校まで550ｍ（徒歩7分）
教育施設：はまっこ乳児ルームまで700ｍ（徒歩9分）　開所時間：月～土　7：00～19：30　
教育施設：白百合愛児園まで810ｍ（徒歩11分）
教育施設：しらかば幼稚園まで950ｍ（徒歩12分）
教育施設：宮の台幼稚園まで1770ｍ（徒歩23分）
スーパー：業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ山手台店まで400ｍ（徒歩5分）　営業時間：9：00～21：30
スーパー：そうてつローゼン山手台店まで500ｍ（徒歩7分）　営業時間：8：00～22：00　※駐車場１２１台完備
コンビニ：ファミリーマート戸塚鳥が丘店まで170ｍ（徒歩3分）　２４時間営業のため急なお買い物にも対応できます。
その他商業施設：サンドラッグ山手台店まで670ｍ（徒歩9分）　営業時間：9：00～21：30　※処方箋受付、日用雑貨、健康食品、ベビー用品、化粧品、ペット用品等そろっています。
医療施設：鳥が丘クリニックまで210ｍ（徒歩3分）　営業時間：月・火・水・金　9：00～12：00・15：00～18：30、土　9：00～13：00　※内科、脳神経外科

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