福島県福島市方木田字仲田

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スムストック一覧

福島県福島市方木田字仲田

福島県福島市方木田字仲田 [ 周辺地図 ]

東北本線「福島」駅　バス18分「葉木立」停徒歩5分
東北本線「福島」駅より徒歩21分（1680ｍ）

3,780万円

建物価格 1,587.6万円 / 土地価格 2,192.4万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【２０２４年４月撮影】

【内装イメージパース】画像はイメージで実際の現場と異なります

【地図】

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東北株式会社福島営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

024-526-0668

物件番号：C14700173465 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

吹抜とリビング階段のある約２２．５帖のファミリースイートＬＤＫは、開放感と家族の存在が同時に感じられる空間です。
ＬＤＫの一角に設けたカウンターは仕事にも趣味にも使い方は自由。
家族が集まるペニンシュラキッチンのそばにパントリーを設けることで、
家族の団らんのみならず家事の負担を考えた効率のよい動線を実現しました。

積水ハウス不動産東北株式会社
福島営業所

担当：鈴木　怜

【積水ハウスのスムストックです】
現在リフォーム中です（完成時期は２０２４年５月中旬予定）

基本情報

商品名: ビーフリー　Ｅ１

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ 1F/LDK 22.5帖(1室) 2F/洋室 5.5帖(1室)・洋室 6.4帖(1室)・洋室 8.3帖(1室)

建物面積: 119.42 m²

土地面積: 166.51 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺・2階建

築年月: 2005 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　指定有（令和6年5月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有

接道: 西側：幅員6ｍ公道に14.4ｍ接道
南側：幅員6ｍ公道に9.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/メーターモジュール/吹抜け/新築時・増改築時の設計図/土地50坪以上/駐車３台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食品庫/食器洗乾燥機/トイレ２ヶ所/エアコン２台以上/オール電化/エコキュート/南面バルコニー/リビング階段/全居室フローリング/ウォークインクロゼット/全居室収納

特記事項: ・ハザードマップ区域内です。
・飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
・敷地内に都市ガス管の引込がありますが、オール電化住宅につきガス機器はございません。

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年5月　キッチン・トイレ２か所・ユニットバス・洗面化粧台交換
令和6年5月　１階間取り変更（キッチン配置変更、和室撤去、パントリー新設等）
令和6年5月　全室クロス・クッションフロア張替、床フローリング重ね張り、玄関タイル張替
令和6年5月　玄関シューズボックス交換、カーテンレール交換
令和6年5月　網戸張替
令和6年5月　給湯器（エコキュート４６０Ｌ）、エアコン２台新設、ＴＶドアホン交換
令和6年5月　外構造園工事

周辺環境

小学校：福島市立吉井田小学校まで2380ｍ（徒歩30分）
中学校：福島市立福島第一中学校まで1090ｍ（徒歩14分）
教育施設：みその幼稚園まで1220ｍ（徒歩16分）
教育施設：こじか保育園まで970ｍ（徒歩13分）
スーパー：コープふくしま方木田店まで980ｍ（徒歩13分）
コンビニ：ファミリーマート福島太平寺店まで940ｍ（徒歩12分）
その他商業施設：ツルハドラッグ福島方木田店まで800ｍ（徒歩10分）
金融施設：福島銀行福島南支店まで850ｍ（徒歩11分）
金融施設：福島南町郵便局まで770ｍ（徒歩10分）
医療施設：福島南循環器科病院まで460ｍ（徒歩6分）

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