神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目

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セキスイハイムの
スムストック一覧

神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目

神奈川県横浜市港南区下永谷２丁目 [ 周辺地図 ]

横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩19分
横浜市ブルーライン「下永谷」駅徒歩20分

6,890万円

建物価格 3,500万円 / 土地価格 3,390万円

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」2024年8月リノベーション工事完成予定。

明るいリビングは家族団らんの時間が増えそうなくつろぎの空間になっています。※画像はCGパースです

寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所となりそう。※画像はCGパースです

約21帖のゆとりあるLDKです。爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込みます※画像はCGパースです

2階約7.5帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋につき明るく爽やか♪※画像はCGパースです

2階約6.1帖の洋室です。趣味用のお部屋としての利用もオススメです。※画像はCGパースです

2階約6.6帖の洋室です。2面の窓から明るい日差しと風が入り込みます。※画像はCGパースです

お手入れがしやすく、美しさを長く保てるガラストップコンロ。火力が強いのも嬉しいですね。※参考写真

浄水器付き、引き出せるシャワーヘッドでお掃除楽々♪汚れが付きにくいスゴピカ素材も嬉しいです※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温浴槽です。 ※参考画像

断熱材をサンドイッチ構造で高い断熱性を実現。足を踏み入れた時から心地よさを体感できます。 ※参考画像

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

シングルガラスよりも断熱性に優れたペアガラスで、節電効果に◎※イメージ図

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！落ち着いた立地のため小さなお子様がいるご家族にも安心です。

閑静な住宅地に立地！子育て環境に最適です！

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-9434 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆建物面積120㎡を超えるゆとりある2階建て
◇2024年8月リノベーション工事完成予定
複層サッシ取付/敷地内排水管洗浄/外壁・屋根・基礎塗装/エアコンLDK新設/網戸張替/戸車交換/雨戸：振れ止め・エンド交換/建具交換/床フローリング張替/壁・天井クロス張替/廻り縁・巾木交換/カーテンレール交換/階段手すり交換/1階・2階トイレ交換、ウォシュレット・換気扇取付/1階・2階洗面台交換/浴室交換（セキスイ新エイジレスプラウドバス）/浴室暖房乾燥機取付/キッチン交換（パナソニック　ラクシーナ）/ガラストップガスコンロ/食洗器新設/バルコニー床材交換/カースペース2台分造成工事/外構工事　他

担当者井上将大

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：井上将大

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4LDK + S

建物面積: 120.46 m²(登記)

土地面積: 184.08 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1985 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北東側:幅員6.5m公道に12.5m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
第1種高度地区、建築基準法第22条区域、緑化地域、敷地面積最低限度125㎡､高さ制限10m、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制区域、港南富士見台建築協定

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2000年6月改装工事
2005年5月全体塗装
2010年7月門扉交換

周辺環境

ユーコープ下永谷店まで約631m(徒歩8分)
セブンイレブン横浜下永谷２丁目店まで約390m(徒歩5分)
クリエイトエスディー　港南東永谷店まで約911m(徒歩12分)
ホームセンターコーナンＰＲＯ　下永谷店まで約372m(徒歩5分)
横浜市立永野小学校まで約732m(徒歩10分)
横浜市立上永谷中学校まで約350m(徒歩5分)
チェリーガーデン保育園まで約154m(徒歩2分)
永野幼稚園まで約705m(徒歩9分)
豊福医院まで約758m(徒歩10分)

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