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積水ハウスの
スムストック一覧

山形県山形市嶋北２丁目

山形県山形市嶋北２丁目 [ 周辺地図 ]

ＪＲ仙山線　ＪＲ奥羽本線　ＪＲ左沢線「北山形」駅　バス9分「嶋公園前停」徒歩2分（160ｍ）

3,648万円

建物価格 1,848万円 / 土地価格 1,800万円

２０２６年３月撮影積水ハウス施工のスムストック。「Be ECORD M」シリーズの軽量鉄骨造2階建て。駐車スペースは車種により3台可能、オール電化で2026年5月上旬リフォーム完了予定。

土地約61.61坪に建つ4LDK＋S（納戸）の間取り。全居室に収納を完備し、独立納戸もあり、1階にはLDKと水回りを配置。家族の暮らしやすさに配慮した設計です。

２０２６年３月撮影東側約6mの公道に約13.6m接道。

約13.1帖のリビングダイニングと約4.8帖のキッチン、合計約17.9帖のLDK。５月上旬にリフォーム完成予定。※家具は付帯しておりません

約17.9帖のLDKは南向きで採光良好。対面式キッチンで料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も生まれやすい空間。動線にも配慮された設計です。※家具は付帯しておりません

■Point2信頼できる販売士積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。

■Point3長期点検で安心住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。

■Point4住宅履歴が明瞭点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。

■Point5リフォーム資金も優遇三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。

■Point6安心の保証専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください

■Point7再び売る時も有利もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。

■徒歩約20分に位置する公立小学校です。

■徒歩約28分に位置する公立中学校です。

■徒歩約3分に位置する嶋ほいくえんです

■徒歩約5分に位置する嶋遺跡公園です。

■徒歩約5分に位置するヨークタウン嶋です。

■徒歩約6分に位置するおーばん山形嶋店です。

■徒歩約7分に位置する矢吹病院です。

■最寄りのコンビニです。

■徒歩約10分に位置するドン・キホーテ山形嶋南店です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社仙台南営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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022-369-9029

物件番号：B02772-000037 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス株式会社施工
◆間取り4ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

売主様からのメッセージ

売主様写真

担当者西村　匡

積水ハウス不動産株式会社
仙台南営業所

担当：西村　匡

【【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中】
スムストック「Be ECORD M」の軽量鉄骨造2階建て。土地約61.61坪。耐震性に配慮された構造に加え、4LDK＋S（納戸）の間取りとオール電化仕様。2026年5月リフォーム完了予定です

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｍ

間取り内訳: 間取：4LDK+S　間取詳細：４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 126.94 m²(登記)

土地面積: 203.67 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 建物構造：軽量鉄骨　建物構造詳細：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建・2階建

築年月: 2007 年10月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 期日指定：2026年下旬

取引態様: 売主

駐車場: 駐車場：空有3台

接道: 東側：幅員6.0ｍ公道に13.6ｍ接道

インフラ: 電気：オール電化　排水：本下水・側溝　水道：公営水道

特徴・設備: エコキュート/LDK15畳以上/オール電化/公営水道/本下水/側溝/駐車3台以上可能/制震構造/長期優良住宅/建設住宅性能評価付

特記事項: ・オール電化物件（エコキュートあり）
・地区計画：嶋地区計画（低層住宅地区）
・カーポート：引渡し前に撤去予定
・2026年5月上旬リフォーム完了予定（内装クロス張替え、照明LED交換、リビングエアコン交換、和室畳交換、2階トイレ交換）

メンテナンス情報

リフォーム

【内装】2026年05月／全室クロス／照明LED交換、和室畳交換、
リビングエアコン交換、2階トイレ交換

周辺環境

小学校：山形市立第九小学校まで約1540ｍ
中学校：山形市立金井中学校まで約2170ｍ
幼稚園保育園：嶋こども園まで約220ｍ
公園：嶋遺跡公園まで約350ｍ
ショッピング施設：ヨークタウン嶋まで約400ｍ
スーパー：おーばん山形嶋店まで約438ｍ
病院：矢吹病院 (医療法人社団清永会)まで約517ｍ
コンビニ：ローソン山形嶋店まで約580ｍ
販売店：ドン・キホーテ山形嶋南店まで約750ｍ

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