北海道札幌市清田区真栄四条2丁目 19-11

情報更新日2026/08/28
次回更新日2026/09/11

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,980万円
建物価格3,490万円
土地価格1,490万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

■「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」セキスイハイム施工です
■新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポートします
■強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用のボックスラーメン構造です
■太陽光発電システムと蓄電池搭載住宅です
■ご内見予約随時承っております

基本情報

Basic information

商品名 パルフェ
交通 札幌市東豊線「福住」駅バス乗車19分、北海道中央バス 真栄4条2丁目停留所より徒歩1分
築年月 2023年5月
間取り 【1階】LDK18.3帖
【1階】洋室3.1帖
【2階】洋室8.7帖
【2階】洋室5.7帖
【2階】洋室5.2帖
建物面積 112.8 ㎡(登記)
土地面積 200.9 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造(ユニット工法) ・2階建
用途地域 準住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カーポート(3台)
接道 南東側:幅員25m公道に13.3m接道
インフラ 電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/浴室1坪以上/駐車3台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池
特記事項 施工会社:北海道セキスイハイム株式会社
18m高度地区、法22条区域、自動車ふくそう地区、真栄第二地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地
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性能

Performance

長期優良住宅

長期優良住宅

「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。

周辺環境

Environment

周辺施設

セブン‐イレブン札幌真栄4条店まで約55m(徒歩1分)、撮影日:2026年7月5日

真栄春通り公園まで約300m(徒歩4分)

札幌真栄郵便局まで約300m(徒歩4分)、撮影日:2026年7月5日

東光ストア真栄店まで約350m(徒歩5分)、撮影日:2026年7月5日

DCM真栄店まで約450m(徒歩6分)、撮影日:2026年7月5日

スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店まで約800m(徒歩10分)、撮影日:2026年7月5日

認可保育園Lindoまで約750m(徒歩10分)

真栄小学校まで約1,200m(徒歩15分)、撮影日:2026年7月5日

真栄中学校まで約1,100m(徒歩14分)、撮影日:2026年7月5日

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断(年目)

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

お問い合わせ

Contact

北海道セキスイハイム株式会社

不動産部 -

011-726-2826

物件番号:01-12260

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 011-726-2826
FAX 011-707-3673
定休日 火・水曜日 ※定休日当日の対応は出来かねます。
住所 〒001-0014 札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル
免許番号 北海道知事石狩(13)第2509号
加盟協会 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟