スムストックの保険・ローン

既存住宅の売買には、引き渡し後隠れた瑕疵（雨漏り、シロアリ被害、建物構造上主要な部位の腐食、給排水管の故障等）があった場合に、売った人が買った人に責任を負う「契約不適合責任」が存在します。 万が一、瑕疵があった場合、その補修費用を負担しなければなりません。

※既存（中古）住宅の場合、その期間を1～3カ月として定める事が多く、また物件によっては契約不適合責任を免責とするケースがあります。詳しくはスムストック住宅販売士までお尋ねください。

スムストックは、住宅保証機構の既存住宅売買瑕疵保険を付保することができます。
スムストック住宅販売士による、査定・住宅評価を行いますが、万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵保険」にて、売主様の負担なく購入者に補償されます。

※住宅保証機構の保険に加入します。
※「シロアリ被害」については瑕疵保険の補償対象ではありません。
※瑕疵保険の内容は物件により異なり、物件によっては保険が付保されない場合もあります。
詳しくは、各物件を取り扱う会員各社の 「スムストック住宅販売士」 までお尋ねください。