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全国の「一戸建て・マンション・土地」の最新相場をまとめています。ご所有の不動産の「現在の資産価値」や売却価格の目安として、まずは下記よりご覧になりたい情報をお選びください。
一戸建て売却を検討中の方へ
「築年数が経っているから、価値が下がってしまうのでは…」ご売却にあたり、そんなご不安はありませんか？実は、すべての一戸建てが「築年数」だけで評価されるわけではありません。建てたメーカーや建物の基本性能、これまでのメンテナンス履歴によっては、一般的な基準とは異なる「適正な価値」が認められるケースがあります。
「スムストック」をご存知ですか？
スムストックとは、大手ハウスメーカーが建てた良質な住宅を、独自の基準で正しく査定する仕組みです。一般的な既存（中古）住宅では見過ごされがちな「建物の基本性能」や「メンテナンス履歴」をしっかりと評価し、ご自宅の本来の価値を「目に見える形」で次の方へつなぎます。
下記10社のハウスメーカーで
ご自宅を建てたオーナー様へ
下記のメーカーで建築されたお住まいは、スムストックによる「適正な評価」の対象となります。まずは簡単な情報入力で、ご自宅が対象物件かどうかをお気軽にご確認ください。
まずは無料査定または
シミュレーションで価格をチェック
建てたハウスメーカーだからこそ、
お住まいの価値を適正に見極めます。
売却相場についてよくある質問
売却相場についてよくある質問
Q.売却相場はどうやって調べればいいですか？
このページで「一戸建て」「マンション」「土地」から調べたい種別を選び、続いて都道府県を選ぶと、地域ごとの売却相場や価格の推移をご覧いただけます。同じ地域でも物件の状態や立地によって価格は変わるため、相場はあくまで目安としてご活用ください。
Q.掲載されている相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている実際の不動産取引データをもとに集計しています。データは四半期ごとに更新されます。
Q.相場価格と実際に売れる価格は違いますか？
相場価格は過去の取引実績から算出した統計上の目安です。実際の売却価格は、建物の状態や立地、リフォーム履歴、売却時期などの個別条件によって変わります。ご所有の不動産の価格を正確に知りたい場合は、無料査定をご利用ください。
無料で査定を依頼するQ.一戸建て・マンション・土地で相場の見方は違いますか？
種別によって参考になる指標が異なります。一戸建ては建物と土地それぞれの価格、マンションは専有面積あたりの価格や間取り、土地は坪単価・㎡単価が目安になります。詳しくは各種別の相場ページをご覧ください。
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