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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
☆仙台市地下鉄南北線『富沢駅』徒歩20分の立地
☆６０年・長期サポートシステム継承可能
☆分離型の二世帯住宅仕様
☆太陽光発電システム2.96Ｋｗ搭載
☆蓄電池システム9.9ｋＷｈ搭載
☆屋上バルコニー
基本情報
Basic information
| 商品名 | パルフェ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩20分 |
| 築年月 | 2023年9月 |
| 間取り | 5LDK + ＬＤＫ |
| 建物面積 | 152.98 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 208 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・3階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース |
| 接道 | 南側:幅員10.5m公道に12.4m接道 |
| インフラ | 電気/都市ガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/二世帯向け/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池 |
| 特記事項 | 施工会社:セキスイハイム東北株式会社 制限事項:日影規制 高度地区：第２種高度地区、地区計画：富沢駅西（一般住宅Ｃ地区）、立地適正化計画：居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例：禁止地域、景観計画：郊外住宅地ゾーン |
性能
Performance
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
周辺環境
Environment
周辺施設
仙台市立富沢小学校まで約510m(徒歩7分)
仙台市立富沢中学校まで約1,590m(徒歩20分)
富沢西５丁目けやき公園まで約320m(徒歩4分)
ウエルシア仙台富沢西店まで約720m(徒歩9分)
ヨークベニマル富沢西店まで約890m(徒歩12分)
業務スーパー富沢店まで約990m(徒歩13分)
ダイソーフレスポ富沢店まで約950m(徒歩12分)
ミニストップ仙台富沢西店まで約1,040m(徒歩13分)
仙台富沢郵便局まで約1,100m(徒歩14分)
七十七銀行富沢支店まで約1,270m(徒歩16分)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 022-369-3820 |
|---|---|
| FAX | 022-369-3821 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号 アゼリアヒルズ 11階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8302号 |
| 加盟協会 | 東北地区不動産公正取引協議会、（公社）宮城県宅地建物取引業協会 |
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