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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
・2010年9月建築！ ・土地面積約30.3坪の整形地！ ・延床面積約39.5坪！ ・トイレは2か所ございますので、来客時も気兼ねなくご使用いただけます。 ・駐車スペース2台分あり（制限有） 〇周辺施設〇 マルヤス登美の里店 徒歩9分（約710m） ドラッグストアライフォート富田東店 徒歩8分（約630m） ローソン高槻如是町店 徒歩8分（約570m） 富田町病院 徒歩19分（約1450m） 高槻芝生郵便局 徒歩5分（約390m）
基本情報
Basic information
| 商品名 | xevo T |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄京都線「富田」駅より 徒歩20分 東海道本線「摂津富田」駅より 徒歩20分 |
| 築年月 | 2010年9月 |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 建物面積 | 130.86 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 100.44 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨 ・3階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 車種による制限あり |
| 接道 | 北側：幅員4.7m公道に8.1m接道 |
| インフラ | 電気/上水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 電気/上水道/下水道/追焚機能/ＩHクッキングヒータ/浄水器/浴室乾燥機/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/照明器具/トイレ２ヶ所/Ｗクロゼット/防犯用ガラス/火災警報機（報知器）/浴室に窓/納戸/リビング階段/全居室６畳以上/ＬＤＫ２０畳以上/和室/南面バルコニー/クローゼット/グリル/シューズWIC/浴室暖房/タンクレストイレ/エアコン２台以上/駐車場２台分/バス１坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/２４時間換気システム/オール電化/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/全室２面採光/３面採光/即入居可/眺望良好/山が見える/３階建以上/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/２沿線以上利用可/小学校徒歩１０分以内 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
大和ハウスリアルエステート株式会社高槻店
穐原渉
はじめまして。高槻店の穐原 渉(アキハラ ショウ)と申します。 お客様の様々なご要望に対応し、ご安心してお取引できるよう精一杯サポートいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
Environment
周辺施設
スーパー/マルヤス 登美の里店まで710ｍ（徒歩9分） ドラッグストア/ドラッグストアライフォート富田東店まで630ｍ（徒歩8分） コンビニ/ローソン高槻如是町店まで570ｍ（徒歩8分） 病院/富田町病院まで1450ｍ（徒歩19分） 郵便局/高槻芝生郵便局まで390ｍ（徒歩5分） 中学校/市立如是中学校まで380ｍ（徒歩5分）
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-574-434 |
|---|---|
| FAX | 072-685-4417 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、祝日 |
| 住所 | 〒569-1117 高槻市天神町1丁目8番2号(寺本ビル1階) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（12）第2608号 |
| 加盟協会 | (公社)全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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