販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
1994年8月建築 大和ハウス工業施工・スムストック物件です。 ・4LDK ・土地面積:約67.00坪 ・延床面積:約47.81坪 ・シャッター付き掘り込み車庫あり ・全居室2面採光が確保された、陽光と爽やかな風が入る住まい。 ・第一種低層住居専用地域、穏やかな雰囲気が漂う住宅街に位置します。 ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 〈教育施設〉 ・鹿ノ台小学校まで約540m ・鹿ノ台中学校まで約310m 〈周辺施設〉 ・生駒鹿ノ台郵便局まで約110m ・スーパーいそかわイトーピア店まで約190m
基本情報
Basic information
| 商品名 | ニューフレール |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より 徒歩17分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅より バス乗車6分「鹿ノ台東二丁目」停留所 停歩2分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅より バス乗車20分「鹿ノ台東二丁目」停留所 停歩2分 |
| 築年月 | 1994年8月 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 158.06 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 221.49 ㎡(登記) |
| 私道負担 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨 ・3階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 南西側:幅員16.0m公道に11.8m接道 北東側:幅員6.0m公道に11.8m接道 |
| インフラ | 電気/上水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 電気/上水道/下水道/側溝/追焚機能/都市ガス/庭/カウンタキッチン/モニタ付インターホン/食器洗浄乾燥機/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/温水洗浄便座/出窓/トイレ2ヶ所/床下収納/Wクロゼット/シャッター雨戸/火災警報機(報知器)/浴室に窓/全居室収納/屋根裏収納/LDK20畳以上/和室/南面バルコニー/家庭菜園/サウナ/クローゼット/3口以上コンロ/グリル/駐車場2台分/バス1坪以上/日当たり良好/閑静な住宅街/区画整理地内/整形地/緑豊かな住宅地/大型タウン内/土地50坪以上/前道6m以上/市街地が近い/全室2面採光/3階建以上/整備された歩道/スーパー徒歩10分以内/始発駅/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内 |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
大和ハウスリアルエステート株式会社奈良店
春木健
様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。
周辺環境
Environment
周辺施設
郵便局/生駒鹿ノ台郵便局まで110m(徒歩2分) スーパー/スーパーいそかわイトーピア店まで190m(徒歩3分) 病院/鹿ノ台クリニックまで170m(徒歩3分) 公園/鹿ノ台中央公園まで350m(徒歩5分) 幼稚園・保育園/奈良佐保短期大学附属生駒幼稚園まで410m(徒歩6分) 小学校/鹿ノ台小学校まで540m(徒歩7分) 病院/有山おとなこども歯科まで50m(徒歩1分) 中学校/鹿ノ台中学校まで310m(徒歩4分) ショッピングセンター/イオンモール奈良登美ヶ丘まで1500m(徒歩19分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
リフォーム
- 2024年6月
- 防蟻工事 2024年11月 トイレ交換(各階)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-483-348 |
|---|---|
| FAX | 0742-48-9599 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、祝日 |
| 住所 | 〒631-0823 奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス工業奈良支店2階) |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第2608号 |
| 加盟協会 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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