販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★仲介手数料不要(当社売主物件)内外装リフォーム済みの「安心R住宅」です!
◆80坪以上の敷地でカースペースは4台駐車可能(車種によります)
◆存在感のある約49坪のゆとりある建物(1階天井高約2.6m)
◆階段を中心とした回遊動線で家事効率もUP
◆約23帖超・南東向きであたたかな陽光が注ぐLDK
◆室内干しスペースを確保した、広めのランドリースペース
◆私道突き当りのため交通量も少なく、自動車の転回は敷地内で可能です
◆南西側の広いお庭はコンクリートで仕上げ予定!お手入れしやすく、来客用の駐車場も確保できます
◆断熱性と遮音性に優れた二重サッシ採用(出窓、和室障子窓、設備開口を除く)
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【2025年4月末リフォーム工事完成】
■水廻り設備新設交換(浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ1階2階交換)、
■内装やり替え(建具一部交換・フローリング工事・壁天井クロス全貼替、畳表替、障子貼替・網戸張替)
■その他(玄関ドア交換、Tインターホン新設、エアコン1台新設)
■外廻り(建物全体塗装、外構やり替え)
基本情報
Basic information
| 商品名 | セキスイツーユーホーム NEW A2 |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「白岡」駅徒歩20分 湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅車11分(4.3km) 湘南新宿ライン宇須「新白岡」駅車13分(4.9km) |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 間取り | 4LDK + 書斎+ファミリークローゼット |
| 建物面積 | 161.17 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 271.62 ㎡(登記) |
| 私道負担 | 121 ㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造(2×4工法) ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(3台) |
| 接道 | 南西側:幅員4m私道に4m接道 |
| インフラ | 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ2か所/24時間換気システム/TVモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム(納戸)/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/駐車2台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 日影規制、法22条区域、景観法 私道負担共有持分:1/8 |
性能
Performance
安心R住宅
既存(中古)住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存(中古)住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京再販営業所
芝田 哉
土地約82坪/建物約49坪の本物件は広めの住宅をお探しの方におすすめです!「ご家族のお車+来客用ガレージが必要な方」「ご兄弟・ご親戚の集まる機会が多い方」にピッタリの希少物件です!
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/60年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
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些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事はお気軽に何でもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
周辺環境
Environment
周辺施設
市立南小学校まで約630m(徒歩8分)、児童数704名
市立南中学校まで約1,860m(徒歩24分)、生徒数357名 給食有り
希望の杜保育園まで約1,040m(徒歩13分)、開園時間AM7:30~PM7:00(平日)
千駄野保育所まで約1,470m(徒歩19分)、定員90名
白岡天使幼稚園まで約890m(徒歩12分)
マミーマートまで約1,420m(徒歩18分)、営業時間 9:00~22:00
ドラッグストア セイムスまで約1,400m(徒歩18分)、営業時間 9:00~21:45
白岡中央総合病院まで約1,030m(徒歩13分)、救急診療対応
白岡市役所まで約2,170m(車6分)、車で約6分と便利です
総合運動公園まで約1,930m(車5分)、運動競技施設やジョギングコースなどに公園を併設
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断(年目)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会 |
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