埼玉県羽生市大字中岩瀬のセキスイハイム施工の中古住宅情報

販売価格

Price

3,880万円

建物価格2,770万円

土地価格1,110万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

★━━━━－－－－????????
地震に強いセキスイハイム施工　
軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】
　　　　　　　　　??????????－－－－━━━━★
.
──セキスイハイムの大型分譲地　アルコガーデン羽生岩瀬──
☆陽当たり良好・東南の角地の立地【4LDK+WIC】
☆区画整理事業地のため、とても綺麗な街並みです。
☆２０２２年築　室内とても綺麗にご使用されています。
☆快適エアリー（第１種換気）搭載
－家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
－高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆太陽光発電システム（約６．４８ｋｗ）、蓄電池搭載のオール電化住宅
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆３０年間のメーカー保証　セカンドオーナー様も引き継ぐことが可能です。
☆２台分のカースペース（車種による）
☆徒歩１０分圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・家電量販店などが揃った利便性の良い環境

基本情報

Basic information

商品名	ＳＰＳ
交通	東武伊勢崎・大師線「羽生」駅徒歩15分
築年月	2022年5月
間取り	【1階】LDK16.3帖【1階】洋室2.7帖【2階】洋室8.2帖【2階】洋室5.7帖【2階】洋室5.6帖
建物面積	106.1 ㎡(登記)
土地面積	217 ㎡(実測)
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カースペース(2台)
接道	南東側:幅員6m公道に8.9m接道北東側:幅員6m公道に18.1m接道
インフラ	電気/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備	閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池
特記事項	施工会社:東京セキスイハイム株式会社

担当者名

Manager

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店

合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

注文建築のため収納は豊富で、室内もとても綺麗にご使用をいただいております。
一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！

是非ともお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

Environment

周辺施設

岩瀬小学校まで約1,160m(徒歩15分)

南中学校まで約160m(徒歩2分)

ドラッグストアコスモス　中岩瀬店まで約300m(徒歩4分)

ベルク　フォルテ羽生店まで約430m(徒歩6分)

いのうえ内科・呼吸器内科クリニックまで約160m(徒歩2分)

カインズ　羽生店まで約560m(徒歩7分)

ニトリ　羽生店まで約640m(徒歩8分)

スターバックス　コーヒー　カインズ羽生店まで約750m(徒歩10分)

ヤマダデンキ　テックランドＮｅｗ羽生店まで約740m(徒歩10分)

岩瀬第８号公園まで約150m(徒歩2分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

東京流通支店埼玉流通営業店

03-6843-0816

物件番号：11-10736

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	03-6843-0816
FAX	03-6682-6164
定休日	火曜・水曜日
住所	〒105-0014 東京都港区芝2-13-4　住友不動産芝ビル4号館2階・9階
免許番号	国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会

埼玉県羽生市大字中岩瀬