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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★━━－－セキスイハイム施工 軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】－－━━★
──２０２４年区画整理済の大型分譲地！──
☆陽当たり良好・東向き道路の立地【4LDK+WIC】
☆２０２４年に区画整理が完了しており、とても綺麗な街並みです。
☆２０２３年築 室内とても綺麗にご使用されています。
☆快適エアリー（第１種換気）搭載（冷暖房機能は１階のみ）
－家全体に心地よい空気をムラなく循環させ、室内の温度差を軽減。
－高性能フィルターでほこりや花粉なども除去し、１年を通してストレスの少ない空気環境を実現します。
☆太陽光発電システム（６．４８ｋｗ）、蓄電池（９．９ｋｗ）搭載のオール電化住宅
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆３０年間のメーカー保証 セカンドオーナー様も引き継ぐことが可能です。
☆徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー・家電量販店などが揃った利便性の良い環境
☆１階部分は電動シャッターとなります。
※太陽光発電・長期優良住宅の名義変更が必要になります。費用は買主負担となります。
基本情報
Basic information
| 商品名 | スマートパワーステーション |
|---|---|
| 交通 | 西武鉄道新宿線「航空公園」駅バス乗車10分、秩父学園停留所より徒歩2分 西武鉄道新宿線「航空公園」駅徒歩24分 |
| 築年月 | 2023年5月 |
| 間取り | 【1階】LDK16帖 【1階】洋室4.7帖 【2階】洋室8.5帖 【2階】洋室5帖 【2階】洋室4.8帖 |
| 建物面積 | 105.75 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 125.05 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 東側:幅員6m公道に11.4m接道 |
| インフラ | 電気/都市ガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池 |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京流通支店 埼玉流通営業店
合田 健二
～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【スマートパワーステーション】のご紹介～～
□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。
□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。
注文建築のため収納は豊富で、室内もとても綺麗にご使用をいただいております。
一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪
周辺環境
Environment
周辺施設
松井保育園まで約930m(徒歩12分)
すずらん幼稚園まで約610m(徒歩8分)
所沢市立若松小学校まで約710m(徒歩9分)
所沢市立中央中学校まで約2,000m(徒歩25分)
セブン－イレブン 所沢若松町店まで約230m(徒歩3分)
コープみらい ミニコープこぶし店まで約450m(徒歩6分)
スギドラッグ 所沢北原店まで約1,200m(徒歩15分)
ケーズデンキ 所沢店まで約300m(徒歩4分)
こぶしクリニックまで約670m(徒歩9分)
若松中央公園まで約200m(徒歩3分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
03-6843-0816| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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