埼玉県桶川市大字下日出谷１３２８－１９のセキスイハイム施工の中古住宅情報

販売価格

Price

3,499万円

建物価格1,820万円

土地価格1,679万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

「セキスイハイム × リフォーム × 駐車2台」の鉄骨住宅
☆地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「ドマーニ」
☆2026年9月リフォーム完了予定
☆外壁塗装実施済み※2026年1月末
☆６０年長期サポート継承可能（５年毎の無償点検）
☆既存住宅瑕疵保険　付保予定
☆南東角地にて日当たり良好
☆ベニバナウォークまで徒歩8分！周辺に買い物施設充実

【2026年9月末リノベーション工事完成予定】
■キッチン交換（リクシル ESシリーズ 85×255）■浴室交換（リクシルリノビオPシリーズ 1316サイズ）■1階クロス・フローリング貼替工事■ガスコンロ・食器洗い乾燥機交換■外構工事(駐車場増設工事)

基本情報

Basic information

商品名	ドマーニ
交通	高崎線「桶川」駅徒歩24分高崎線「桶川」駅バス乗車5分、東観団地入口停留所より徒歩3分
築年月	1995年2月
間取り	3LDK
建物面積	102.44 ㎡(登記)
土地面積	131 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
現況	空家

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カースペース(2台)
接道	南側:幅員4m公道に10.5m接道東側:幅員6m公道に9.1m接道
インフラ	電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備	閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/床下収納/オートバス/駐車２台可/内装リフォーム/リノベーション
特記事項	施工会社:東京セキスイハイム株式会社

担当者名

Manager

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店

上田卓哉

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

Environment

周辺施設

ダイレックス　下日出谷店まで約250m(徒歩4分)

アピタ　桶川店まで約560m(徒歩7分)

ファミリーマート　桶川下日出谷店まで約450m(徒歩6分)

スギドラック　下日出谷店まで約430m(徒歩6分)

桶川たんぽぽ保育園まで約550m(徒歩7分)

桶川ときわこども園まで約1,060m(徒歩14分)

桶川市立桶川西小学校まで約360m(徒歩5分)

桶川市立桶川西中学校まで約1,420m(徒歩18分)

下日出谷東グリーンガーデンまで約190m(徒歩3分)

桶川日出谷診療所まで約430m(徒歩6分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2026年1月: 全体塗装工事

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

東京流通支店埼玉流通営業店

03-6843-0816

物件番号：11-12318

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	03-6843-0816
FAX	03-6682-6164
定休日	火曜・水曜日
住所	〒105-0014 東京都港区芝2-13-4　住友不動産芝ビル4号館2階・9階
免許番号	国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会

埼玉県桶川市大字下日出谷 １３２８－１９