埼玉県越谷市花田５丁目のセキスイハイム施工の中古住宅情報

販売価格

Price

5,680万円

建物価格1,050万円

土地価格4,630万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

～～地震に強いセキスイハイム施工　軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】～～

☆土地面積３３２㎡（約１００坪）・建物面積１９３㎡（約５８坪）のゆとりある広さの土地建物です（２世帯住宅としてもご使用いただけます）
☆「東越谷小学校」まで徒歩２分・「中央中学校」まで徒歩７分　通学のアクセスが良好な立地です！
☆２０１９年６月　全体塗装・屋根葺き替え・室内一部リフォーム
☆６０年長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償診断）
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあり、生活利便性が充実した環境です。
☆間取り変更等のリフォームプランもご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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※写真は一部CG加工を施しております。現況と相違がある場合、現況を優先とします。
※建物設備修補責任免責
※お知らせ事項あり
※引渡猶予　決済後１４日間とします

基本情報

Basic information

商品名	ドマーニ
交通	東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩26分東武伊勢崎・大師線「越谷」駅バス乗車13分、花田第四公園入口停留所より徒歩6分
築年月	1996年9月
間取り	【1階】LDK24.2帖【1階】和室8帖【1階】和室8帖【2階】洋室8帖【2階】洋室8帖【2階】洋室5.8帖【2階】サービスルーム5.3帖
建物面積	193.4 ㎡(登記)
土地面積	332.03 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	100%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カースペース(4台)
接道	南東側:幅員13.5m公道に14.3m接道
インフラ	電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備	閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/対面キッチン/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/駐車３台以上可/複層ガラス
特記事項	施工会社:東京セキスイハイム株式会社

担当者名

Manager

セキスイハイム不動産株式会社東京流通支店埼玉流通営業店

合田健二

～～セキスイハイム施工の軽量鉄骨造ユニット工法住宅【ドマーニ】のご紹介～～

□セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して、品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」を採用しています。
－建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」。
－高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現します。

□セキスイハイムは、工程の大部分を屋根のある工場の中で行い、現場ではわずか１日で雨仕舞までを完了します。
－棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心できる工法です。
－また工場生産のメリットを活かし、現場で一から作り上げる工法では困難なレベルの精度と品質管理を実現。
－設計値どおりの性能を一邸一邸お届けすることができます。

一度ご内覧いただいたら、きっと建物の良さをご実感いただけると思います！
是非ともお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

Environment

周辺施設

越谷市立花田小学校まで約800m(徒歩10分)

越谷市立中央中学校まで約570m(徒歩8分)

ローソン　東越谷四丁目店まで約280m(徒歩4分)

業務スーパー　越谷店まで約450m(徒歩6分)

花田第５公園まで約100m(徒歩2分)

ｐｅｔｉｔ　ｍａｄｏｃａ　東越谷店まで約350m(徒歩5分)

越谷市立病院まで約350m(徒歩5分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2019年6月: ２階居室　壁紙張替　等
2019年6月: 全体塗装・屋根葺き替え

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

東京流通支店埼玉流通営業店

03-6843-0816

物件番号：11-12453

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	03-6843-0816
FAX	03-6682-6164
定休日	火曜・水曜日
住所	〒105-0014 東京都港区芝2-13-4　住友不動産芝ビル4号館2階・9階
免許番号	国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会

埼玉県越谷市花田５丁目