埼玉県川越市伊勢原町４丁目のパナソニックホームズ施工の中古住宅情報

販売価格

Price

3,890万円

建物価格690万円

土地価格3,200万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

地震に強いパナソニックホームズの中古住宅
軽量鉄骨造の耐震住宅です
工法は大型壁パネル工法、それぞれの壁を鉄骨で強固にし、それをブロック体にすることで、連続して起こる巨大地震に対して耐えられる構造体になっています
優れた防錆性能で鉄骨が錆びにくくなっています
台風の多い沖縄での建築実績も多数あります
以下のリフォーム工事をしています
2010年　バスルーム交換、洗面床貼替え、1階トイレ交換
2013年　屋根・外壁塗装、バルコニー防水工事
2015年　リビングに内窓（樹脂サッシ）を追加
2023年　ガスコンロ交換
2024年　キッチンの水栓交換、2階トイレ交換
2025年　洗面台交換
ハウスクリーニングをしてからのお引渡しとなります
お店が近いだけでなく、学校や図書館なども近いので生活便利です♪
パナソニックホームズのアフターサービスが受けられます（修理は有償）

基本情報

Basic information

商品名	サンヴァリエ／サンヴァリエセラ／セラニュー
交通	川越線「的場」駅徒歩18分東武鉄道東上線「鶴ヶ島」駅バス乗車12分、近隣センター停留所より徒歩3分東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅徒歩23分
築年月	1994年3月
間取り	5LDK
建物面積	122.16 ㎡(登記)
土地面積	208 ㎡(登記)
土地権利	所有権
構造・階建	軽量鉄骨造・2階建
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	100%
現況	居住中

引渡し	相談
取引態様	専任媒介
駐車場	カースペース(1台)
接道	北東側:幅員6m公道に13m接道
インフラ	東京電力/都市ガス/公営水道/公共下水
特徴・設備	閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/耐震構造/トイレ２か所/浴室１坪以上/外装リフォーム/内装リフォーム

性能

Performance

既存住宅売買瑕疵保険適合物件

担当者名

Manager

パナソニックホームズ不動産株式会社関東住宅流通センター

小林　晋一

パナソニックホームズの建物なので安心・安全なのはもちろんのこと、オーナー様が定期的にリフォームをされているのが特徴です。
オーナー様が退去された後、ハウスクリーニングをしてからの引渡しとなります
築年数だけ見ると築31年なので、あと何年使えるかと思いますが、構造体の鉄骨は錆もなく、構造的には問題ありません。
引き続きメンテナンスをしていただくことでさらに長期間お使いいただけます。
引渡し後１年間の瑕疵保険（構造躯体・雨漏り）がつきます。

周辺環境

Environment

周辺施設

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

リフォーム

2010年1月: 1階洗面床、1階トイレ、バスルーム交換工事
2013年11月: 外壁・屋根塗装、バルコニー防水工事
2015年1月: 1階リビング二重サッシ（樹脂）工事
2023年1月: ガスコンロ交換
2024年1月: キッチンのシングルレバー水栓交換、2階トイレ交換
2025年10月: 1階洗面台交換工事

お問い合わせ

Contact

パナソニック

ホームズ不動産株式会社関東住宅流通センター

047-420-2213

物件番号：11-30858

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL	047-420-2213
FAX	047-420-2215
定休日	水曜・日曜・祝日
住所	〒273-0005 千葉県船橋市本町2丁目1-34　船橋スカイビル6階
免許番号	国土交通大臣（4）第7608号
加盟協会	（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）優良ストック住宅推進協議会加盟

埼玉県川越市伊勢原町４丁目