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大分県佐伯市中の島２丁目

【三井ホーム施工】敷地約105坪×建物約49坪のゆとり！1階に主寝室のある住宅

情報更新日2026/10/21
次回更新日2026/11/04
土地105坪超のゆとりある敷地！便利なカーポート（2台可）完備
土地105坪超のゆとりある敷地！便利なカーポート（2台可）完備
 1階中心の生活も叶う！延床約49.84坪のゆとりある4LDKです。
1階中心の生活も叶う！延床約49.84坪のゆとりある4LDKです。
 丸窓とアールデザインが目を引く品格漂う外観デザインです。
丸窓とアールデザインが目を引く品格漂う外観デザインです。
 「玄関ホール」アール框とニッチが印象的な玄関ホール。シューズクローク完備でスッキリと保てます。
「玄関ホール」アール框とニッチが印象的な玄関ホール。シューズクローク完備でスッキリと保てます。
 約11.8帖のゆったりとしたリビング空間。ダイニングや隣接する和室（約6帖）へスムーズに繋がる開放的な配置です。
約11.8帖のゆったりとしたリビング空間。ダイニングや隣接する和室（約6帖）へスムーズに繋がる開放的な配置です。
 約7帖の明るいダイニング。キッチンとリビングに隣接し配膳もスムーズ。大きな窓から陽光が届く空間です。
約7帖の明るいダイニング。キッチンとリビングに隣接し配膳もスムーズ。大きな窓から陽光が届く空間です。
 対面キッチンと繋がる開放的な食卓！天窓からの自然光が心地よい空間
対面キッチンと繋がる開放的な食卓！天窓からの自然光が心地よい空間
 1階に位置する造作L字デスク付きの書斎空間。リモートワークや趣味の作業場所として便利に活用できます。※画像処理で文具等を無くしてます。
1階に位置する造作L字デスク付きの書斎空間。リモートワークや趣味の作業場所として便利に活用できます。※画像処理で文具等を無くしてます。
 丸窓と床の間が目を引く本格和空間！縁なし畳でモダンな印象
丸窓と床の間が目を引く本格和空間！縁なし畳でモダンな印象
 窓際に広縁を備えた明るい約6帖和室。リビングと連続性があり、多目的に利用できます。
窓際に広縁を備えた明るい約6帖和室。リビングと連続性があり、多目的に利用できます。
 広いカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面室。埋込収納や小窓が付いた機能的で明るい空間です。※画像処理で洗面用品を無くしてます。
広いカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面室。埋込収納や小窓が付いた機能的で明るい空間です。※画像処理で洗面用品を無くしてます。
 横長ワイドミラーやスライドバー付きシャワー。ステップ付き浴槽で半身浴も可能です。※画像処理で浴室用具を無くしてます。
横長ワイドミラーやスライドバー付きシャワー。ステップ付き浴槽で半身浴も可能です。※画像処理で浴室用具を無くしてます。
 タンクレストイレ＆手洗い器カウンター付き。2021年トイレ交換工事済
タンクレストイレ＆手洗い器カウンター付き。2021年トイレ交換工事済
 開放感のある吹抜の階段。手すり付きで安心感があり、便利な階段下収納も備えています。
開放感のある吹抜の階段。手すり付きで安心感があり、便利な階段下収納も備えています。
 バルコニーに繋がる明るい2階ホール。便利なサブ洗面台付きで、手洗いや身支度もスムーズに行えます。
バルコニーに繋がる明るい2階ホール。便利なサブ洗面台付きで、手洗いや身支度もスムーズに行えます。
 2階で手洗いやうがいが完備できるサブ洗面コーナー。
2階で手洗いやうがいが完備できるサブ洗面コーナー。
 清潔感あふれる爽やかな2階トイレ。
清潔感あふれる爽やかな2階トイレ。
 「玄関ポーチ」雨濡れを防ぐ深めのポーチ庇と石畳アプローチになっています。
「玄関ポーチ」雨濡れを防ぐ深めのポーチ庇と石畳アプローチになっています。
 佐伯市立鶴谷中学校 距離　約1175m　徒歩15分
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 セブンイレブン（佐伯中の島店） 距離　約336m　徒歩5分
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 ダイレックス（佐伯店）　　距離　約194m　徒歩3分
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 マルミヤストア（中の島店）距離　約700m　徒歩9分
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 佐伯診療所 距離　約285m　徒歩4分 診療科目：内科、心療内科、呼吸器科、リハビリテーション科
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 三浦造船佐伯図書館 距離　約700m　徒歩9分
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 中川児童公園 距離　約565m　徒歩8分
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 セイムス（佐伯中の島店） 距離　約500m　徒歩7分
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 A‐プライス（佐伯店） 距離　約532m　徒歩7分
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土地105坪超のゆとりある敷地！便利なカーポート（2台可）完備
1階中心の生活も叶う！延床約49.84坪のゆとりある4LDKです。
丸窓とアールデザインが目を引く品格漂う外観デザインです。
「玄関ホール」アール框とニッチが印象的な玄関ホール。シューズクローク完備でスッキリと保てます。
約11.8帖のゆったりとしたリビング空間。ダイニングや隣接する和室（約6帖）へスムーズに繋がる開放的な配置です。
約7帖の明るいダイニング。キッチンとリビングに隣接し配膳もスムーズ。大きな窓から陽光が届く空間です。
対面キッチンと繋がる開放的な食卓！天窓からの自然光が心地よい空間
1階に位置する造作L字デスク付きの書斎空間。リモートワークや趣味の作業場所として便利に活用できます。※画像処理で文具等を無くしてます。
丸窓と床の間が目を引く本格和空間！縁なし畳でモダンな印象
窓際に広縁を備えた明るい約6帖和室。リビングと連続性があり、多目的に利用できます。
広いカウンターと大きな一面鏡を備えた洗面室。埋込収納や小窓が付いた機能的で明るい空間です。※画像処理で洗面用品を無くしてます。
横長ワイドミラーやスライドバー付きシャワー。ステップ付き浴槽で半身浴も可能です。※画像処理で浴室用具を無くしてます。
タンクレストイレ＆手洗い器カウンター付き。2021年トイレ交換工事済
開放感のある吹抜の階段。手すり付きで安心感があり、便利な階段下収納も備えています。
バルコニーに繋がる明るい2階ホール。便利なサブ洗面台付きで、手洗いや身支度もスムーズに行えます。
2階で手洗いやうがいが完備できるサブ洗面コーナー。
清潔感あふれる爽やかな2階トイレ。
「玄関ポーチ」雨濡れを防ぐ深めのポーチ庇と石畳アプローチになっています。
佐伯市立鶴谷中学校 距離　約1175m　徒歩15分
セブンイレブン（佐伯中の島店） 距離　約336m　徒歩5分
ダイレックス（佐伯店）　　距離　約194m　徒歩3分
マルミヤストア（中の島店）距離　約700m　徒歩9分
佐伯診療所 距離　約285m　徒歩4分 診療科目：内科、心療内科、呼吸器科、リハビリテーション科
三浦造船佐伯図書館 距離　約700m　徒歩9分
中川児童公園 距離　約565m　徒歩8分
セイムス（佐伯中の島店） 距離　約500m　徒歩7分
A‐プライス（佐伯店） 距離　約532m　徒歩7分

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

3,350万円
建物価格2,110万円
土地価格1,240万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

—

基本情報

Basic information

商品名 佐伯市中の島二丁目戸建
交通 JR日豊本線「佐伯」駅からバス4分「中央通り一丁目（大分県）」から徒歩9分
築年月 2007年1月
間取り 4ＳＬＤＫ
建物面積 164.78 ㎡(登記)
土地面積 349.4 ㎡(登記)
私道負担 -
土地権利 所有権
構造・階建 木造 ・2階建
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 非線引き区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 居住中
引渡し 要相談
取引態様 専任媒介
駐車場 駐車場:有、台数:2台
接道 接道1 種別：公道、方向：北西、幅員：6.20m
インフラ ガス:個別LPG/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
特記事項 宅地造成及び特定盛土等規制法
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周辺環境

Environment

周辺施設

佐伯市立佐伯小学校　距離：1125m

佐伯市立鶴谷中学校　距離：1232m

セブンイレブン 佐伯中の島店　距離：346m

マルミヤストア中ノ島店　距離：649m

佐伯中央病院　距離：1356m

大分県勤労者医療生協佐伯診療所　距離：286m

佐伯市役所　距離：760m

中川児童公園　距離：565m

お問い合わせ

Contact

三井ホーム株式会社

九州支社

092-472-5571

物件番号：11476193

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 092-472-5571
FAX 092-475-2245
定休日 —
住所 〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵４－２－１０　東比恵ビジネスセンター? 6階
免許番号 国土交通大臣（13）第2531号
加盟協会 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ092-472-5571