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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★仲介手数料不要（当社売主物件）
◇ セキスイハイム分譲地内の5LDK+WICの大型住宅
◇地震に強いセキスイハイムの木造2×4工法住宅
◇ 太陽光発電システム（6.73KW)による創エネと高断熱仕様による省エネで環境に優しい暮らしを実現！
◇1階天井高は、標準より20ｃｍ高い2.6ｍ！開放的な空間が広がります。
【リノベーション内容2025年2月完成】
クロス全部屋貼替/CF貼替/玄関ドアハンドル交換/ トイレ交換（1階2階）/TVモニター付きインターホン交換/敷地内排水管高圧洗浄/キッチン水栓交換/IHクッキングヒーター交換/レンジフード交換/浴室水栓交換等/換気扇全交換/スイッチ・コンセントプレート交換/外回り高圧洗浄/シャッターオーバーホール/パワコン交換/植栽伐採・伐根作業
基本情報
Basic information
| 商品名 | ミオーレ２０ |
|---|---|
| 交通 | 武蔵野線「新八柱」駅徒歩15分 新京成電鉄「八柱」駅徒歩15分 |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 間取り | 5LDK + WIC |
| 建物面積 | 119 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 129.59 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木造（2×4工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(1台) |
| 接道 | 北東側:幅員6m公道に9m接道 |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/大型タウン内/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 第２種高度地区・建築基準法第22条区域・敷地面積最低限度有100ｍ２・景観法・都市再生特別措置法 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京再販営業所
角能 正也
★仲介手数料不要?（当社売主物件）
セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます 。
周辺環境
Environment
周辺施設
イトーヨーカドー 八柱店まで約1,100m(徒歩14分)
ファミリーマート 牧の原二丁目店まで約300m(徒歩4分)
マルエツ 牧の原店まで約832m(徒歩11分)
松戸市立牧野原小学校まで約210m(徒歩3分)
松戸市立牧野原中学校まで約1,800m(徒歩23分)
ときわ平保育園まで約912m(徒歩12分)
ひので幼稚園まで約830m(徒歩11分)
牧の原クリニックまで約330m(徒歩5分)
かぶと公園まで約470m(徒歩6分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 2013年1月
- 太陽光発電設置工事
- 2022年12月
- エコキュート交換工事
- 2022年12月
- 全体塗装工事・防蟻処理
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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