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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★仲介手数料不要（当社売主物件）
■車好きな方やバイクいじりが好きな方には特におすすめ♪ ビルトインガレージ付き戸建（ビルトインは車種による）
■内装やり替え（壁クロス・天井クロス全貼替）
■2ＬＤＫ?３ＬＤＫに間取変更可能です（追加費用が発生します）
■南向き・LD及び全居室２面採光で陽当たり・通風良好！
■リフォーム内容【2025年12月 完成】
キッチン部パーツ交換工事(ガスコンロ 水栓)/洗面交換工事(パナソニック/シーライン)/クロス全部屋貼替/CF貼替/トイレ交換（1階交換 2階新設）/TVモニター付きインターホン交換/玄関シリンダー交換工事/ガス給湯器交換工事/ＬＤＫ1台エアコン交換工事/敷地内排水管高圧洗浄/カーテンレール交換/住宅用火災警報器交換/シャッター オーバーホール/スイッチ・コンセントプレート交換/雨戸戸車交換及びクリーニング/ALSOKホームセキュリティ/キッチン・お風呂コーティング/フロアワックスがけ/外回り高圧洗浄
基本情報
Basic information
| 商品名 | セキスイハイム パルフェ |
|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩17分 総武本線「都賀」駅徒歩23分 |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 間取り | 2LDK + ビルトイン車庫（車種による） |
| 建物面積 | 127.71 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 139.46 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 南側:幅員6m公道に11.6m接道 |
| インフラ | 電気/都市ガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/光ファイバー対応/吹き抜け/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/シューズインクローク/床下収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 景観法、宅地造成規制法、法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、都市再生特別処置法 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京再販営業所
角能 正也
セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ先進リノベーションによる品質向上をおこなった価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます 。
周辺環境
Environment
周辺施設
オリンピック千葉桜木店まで約1,129m(徒歩15分)
ファミリーマート千葉若松町店まで約381m(徒歩5分)
セブンイレブン若葉北通り店まで約664m(徒歩9分)
千葉市立若松小学校まで約502m(徒歩7分)
千葉市立若松中学校まで約1,112m(徒歩14分)
すずらん保育園まで約1,037m(徒歩13分)
みのり幼稚園まで約1,315m(徒歩17分)
ロイヤルホームセンター千葉まで約792m(徒歩10分)
篠崎病院まで約582m(徒歩8分)
若松第２公園まで約23m(徒歩1分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 2019年4月
- 全体塗装（シリコン）２０１９／０４／２７ 完工
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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