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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
■耐震性に優れたセキスイハイムの軽量鉄骨造「スマートパワーステーション」
■太陽光発電約8.6kW、蓄電池約8kW搭載のオール電化住宅！停電時も安心♪
■塗装メンテナンス不要の「磁器タイル外壁」「ステンレス鋼板屋根」
■清浄された空気が室内を循環する「第1種換気×快適エアリー」（1階のみ）
■セキスイハイムグループの60年長期サポートを承継できます
■新築時建物30年保証（構造耐力上主要部分、雨水侵入防止部分）を承継できます！
■間仕切り壁設置にて4LDK→5LDKへ間取り変更可能（別途費用）
■既存住宅売買瑕疵保険加入予定
基本情報
Basic information
| 商品名 | ＳＰＳ |
|---|---|
| 交通 | 常磐線「天王台」駅徒歩25分 成田線「東我孫子」駅徒歩26分 常磐線「天王台」駅バス乗車15分、東屋敷公園入口停留所より徒歩2分 |
| 築年月 | 2021年9月 |
| 間取り | 4LDK + WIC |
| 建物面積 | 113.97 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 203.47 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 南西側:幅員6m公道に11.2m接道 |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
周辺環境
Environment
周辺施設
業務スーパー天王台店まで約1,300m(徒歩17分)
セブンイレブン 我孫子柴崎台３丁目店まで約1,500m(徒歩19分)
ビッグ・エー我孫子柴崎台店まで約1,300m(徒歩17分)
マツモトキヨシ 柴崎台店まで約1,400m(徒歩18分)
我孫子第三小学校まで約1,500m(徒歩19分)
我孫子中学校まで約2,800m(徒歩35分)
天王台双葉保育園 くすの木分園まで約1,400m(徒歩18分)
我孫子聖仁会病院まで約1,000m(徒歩13分)
我孫子郵便局まで約2,500m(徒歩32分)
東屋敷公園まで約100m(徒歩2分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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