東京都町田市金井ヶ丘2丁目

情報更新日2026/08/17
次回更新日2026/08/31

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

5,180万円
建物価格795万円
土地価格4,385万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

\価格変更しました/

【ヤマダホームズ】スムストック物件 町田市金井ヶ丘2丁目、中古住宅販売中!
1階2階にそれぞれLDKのある家♪(4LLDDKK+S)

【建物の魅力】
・1階LDKは約12帖、2階LDKは約20帖
・洗面台とトイレも各階にそれぞれ有
・1階は回遊動線のため毎日の家事効率がアップ
・全居室に収納+大容量の1階納戸
・南向きのお庭とバルコニーで過ごす贅沢時間

【周辺環境】
・ツルハドラッグ町田金井店まで徒歩4分
・ローソン町田金井町店まで徒歩4分
・町田市立金井小学校まで徒歩6分、金井中学校まで徒歩9分

基本情報

Basic information

交通 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅徒歩17分
築年月 2001年9月
間取り 【1階】LDK12帖
【1階】洋室6帖
【1階】洋室6帖
【2階】LDK20帖
【2階】洋室6帖
【2階】洋室5帖
建物面積 131.65 ㎡
土地面積 277.2 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木質パネル工法 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 40%
容積率 80%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 車庫(1台)
接道 北側:幅員6m公道に10.6m接道
インフラ 東京電力/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/トイレ2か所/二世帯向け/庭
特記事項 高度地区、法22条区域、宅地造成等規制法
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

担当者名

Manager

担当者

株式会社ヤマダホームズ 東日本支社 首都圏支店

山内 大介

今の季節、バラなどの花が大変綺麗に咲いています。
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

オーナー様のこだわりが込められた住宅です。

※お写真にある車、家具、家電、小物類は販売価格に含まれません。

周辺環境

Environment

周辺施設

町田市立金井小学校まで約450m(徒歩6分、「子供と大人の笑顔あふれる学校」を目指しています。(HP))

町田市立金井中学校まで約650m(徒歩9分、知育・徳育・体育の調和のとれた育成を目指しています。(HP))

ローソン 町田金井町店まで約270m(徒歩4分、駐車場完備。24時間営業の便利なコンビニエンスストアです。)

ツルハドラッグ 町田金井店まで約290m(徒歩4分、医薬品はじめ日用品などを取り扱うドラッグストアです。)

三和 金井店まで約850m(徒歩11分、食料品を中心に、日用品を取り揃えたスーパーマーケットです。)

ゆうき山保育園まで約900m(徒歩12分、笑顔で生き生きと活動する保育園を目指しています。(HP))

玉川学園前郵便局まで約1,600m(徒歩20分、郵便業務、貯金、保険、ATMサービスなどを提供しています。)

加藤医院まで約280m(徒歩4分、内科、循環器内科、皮膚科を診療。漢方薬の処方も行っています。)

金井遊歩公園まで約550m(徒歩7分、大型複合遊具が設置されている自然に恵まれた公園です。)

お問い合わせ

Contact

株式会社ヤマダホームズ

東日本支社 首都圏支店

03-5925-0020

物件番号:13-79

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 03-5925-0020
FAX 03-5925-0021
定休日 年末年始及び毎週水曜日
住所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-43 新宿JECビル5F
免許番号 国土交通大臣(15)第382号
加盟協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員