神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目

情報更新日2026/08/26
次回更新日2026/09/09

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

4,480万円
建物価格1,918万円
土地価格2,562万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

【ヤマダホームズ】スムストック物件 旧SXL(エス・バイ・エル)施工のオーダー住宅!
2LDK+SIC+2WIC+S(書斎)
(2階洋室は仕切り壁を入れることで3SLDKに変更できます。)

◆物件の魅力◆
・長く安心して暮らせる長期優良住宅
・太陽光発電システム搭載!
・3帖の書斎を備えた14.2帖の洋室
・1階はぐるっと回れる家事ラク動線
・ゆったり17.7帖のLDK
・LDKに暮らしの便利を高める電動シャッターを採用
・開放感あふれるペニンシュラキッチン
・SICや階段下収納、各居室にWICを完備!

基本情報

Basic information

交通 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩26分
小田急線「百合ヶ丘」バス7分「中の台」停 歩3分
築年月 2016年1月
間取り 【1階】LDK17.7帖
【2階】洋室6.1帖
【2階】洋室14.2帖
【2階】その他3帖
建物面積 104.33 ㎡
土地面積 157.22 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 木質パネル工法 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(2台)
接道 北東側:幅員6m公道に8.6m接道
インフラ 東京電力/ガス無し/公営水道/下水道
特徴・設備 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/前道6m以上/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/対面キッチン/IHクッキングヒーター/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/省エネ給湯器
特記事項 施工会社:株式会社ヤマダホームズ(旧エス・バイ・エル株式会社)
高度地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、駐車場:カースペース(2台駐車可但し、車種によります)、確認済証番号:KBI-YKH15-10-1556、開発許可番号:川崎市指令ま情開発(イ)第125号
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性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。

担当者名

Manager

担当者

株式会社ヤマダホームズ 東日本支社 首都圏支店

山内 大介

旧SXL施工、オーナー様のこだわりが詰まったオーダー住宅です♪

高台に位置し、陽当たり・眺望・通風に恵まれた開放感あふれるロケーション。
眺望を楽しめる庭先には、リビングとつながるウッドデッキを備え、
心地よいひとときを演出します。

太陽光発電システムを搭載し、省エネ性能にも配慮。
17.7帖の広々LDKには、開放感あふれるペニンシュラキッチンを採用しました。
幅2600mm・奥行970mmのワイドカウンター仕様に加え、
作り付けのカップボードやテレビ台など、オーダー住宅ならではのオリジナル仕様も魅力です。

1階はぐるっと回れる家事ラク動線を採用し、毎日の移動もスムーズ。
SICや階段下収納に加え、2か所のWICを備えた充実の収納計画で、
すっきりとした暮らしを叶えます。

さらに、3帖の書斎を備えた14.2帖の洋室は、在宅ワークや趣味の部屋など、
ライフスタイルに合わせて自由に活用できるゆとりの空間です。
中央に壁を設けることで、2部屋へ分けられる可変性も備えています。

暮らしやすさとこだわりを詰め込んだ住まいを、ぜひ現地でご体感ください◎

周辺環境

Environment

周辺施設

川崎市立長沢小学校まで約550m(徒歩7分、進んで学習し、元気で明るい子の育成を目指しています。)

川崎市立長沢中学校まで約900m(徒歩12分、心身共に健やかで責任感のある生徒の育成を目指しています。)

百合丘さくら幼稚園まで約500m(徒歩7分、少人数制で個性を大切に、専科や園外保育で豊かな心を育みます。)

フレスコ ベンガベンガ 長沢店まで約1,200m(徒歩15分、営業時間は10:00~21:00。日々の食卓を支えます。)

いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで約1,200m(徒歩15分、営業時間は9:30~21:00。決済が便利なスーパーです。)

Fit Care DEPOT長沢店まで約600m(徒歩8分、営業時間は9:00~22:00。便利なドラッグストアです。)

ファミリーマート 川崎東百合丘店まで約450m(徒歩6分、24時間営業で、ATMも完備している便利なコンビニです。)

みねき内科クリニックまで約400m(徒歩5分、内科・循環器内科クリニックです。駐車場7台完備。)

川崎生田南郵便局まで約750m(徒歩10分、郵便や貯金に対応。駐車場やATMも完備し手続きを支援します。)

川崎信用金庫長沢支店まで約1,200m(徒歩15分、駐車場やATMを完備し、地域をサポートする金融機関です。)

お問い合わせ

Contact

株式会社ヤマダホームズ

東日本支社 首都圏支店

03-5925-0020

物件番号:14-92

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 03-5925-0020
FAX 03-5925-0021
定休日 年末年始及び毎週水曜日
住所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-43 新宿JECビル5F
免許番号 国土交通大臣(15)第382号
加盟協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員