販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
【ヤマダホームズ】スムストック物件 旧SXL(エス・バイ・エル)施工のオーダー住宅!
2LDK+SIC+2WIC+S(書斎)
(2階洋室は仕切り壁を入れることで3SLDKに変更できます。)
◆物件の魅力◆
・長く安心して暮らせる長期優良住宅
・太陽光発電システム搭載!
・3帖の書斎を備えた14.2帖の洋室
・1階はぐるっと回れる家事ラク動線
・ゆったり17.7帖のLDK
・LDKに暮らしの便利を高める電動シャッターを採用
・開放感あふれるペニンシュラキッチン
・SICや階段下収納、各居室にWICを完備!
基本情報
Basic information
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩26分 小田急線「百合ヶ丘」バス7分「中の台」停 歩3分 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 間取り | 【1階】LDK17.7帖 【2階】洋室6.1帖 【2階】洋室14.2帖 【2階】その他3帖 |
| 建物面積 | 104.33 ㎡ |
| 土地面積 | 157.22 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 木質パネル工法 ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 北東側:幅員6m公道に8.6m接道 |
| インフラ | 東京電力/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/前道6m以上/長期優良住宅/オール電化/トイレ2か所/対面キッチン/IHクッキングヒーター/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/床下収納/浴室1坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/省エネ給湯器 |
| 特記事項 | 施工会社:株式会社ヤマダホームズ(旧エス・バイ・エル株式会社) 高度地区、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、駐車場:カースペース(2台駐車可但し、車種によります)、確認済証番号:KBI-YKH15-10-1556、開発許可番号:川崎市指令ま情開発(イ)第125号 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準(耐久性や耐震性など)をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査(インスペクション)に合格し、欠陥が見つかった場合の保証(保険)を付けられる状態にある既存(中古)住宅のことです。
担当者名
Manager
株式会社ヤマダホームズ 東日本支社 首都圏支店
山内 大介
旧SXL施工、オーナー様のこだわりが詰まったオーダー住宅です♪
高台に位置し、陽当たり・眺望・通風に恵まれた開放感あふれるロケーション。
眺望を楽しめる庭先には、リビングとつながるウッドデッキを備え、
心地よいひとときを演出します。
太陽光発電システムを搭載し、省エネ性能にも配慮。
17.7帖の広々LDKには、開放感あふれるペニンシュラキッチンを採用しました。
幅2600mm・奥行970mmのワイドカウンター仕様に加え、
作り付けのカップボードやテレビ台など、オーダー住宅ならではのオリジナル仕様も魅力です。
1階はぐるっと回れる家事ラク動線を採用し、毎日の移動もスムーズ。
SICや階段下収納に加え、2か所のWICを備えた充実の収納計画で、
すっきりとした暮らしを叶えます。
さらに、3帖の書斎を備えた14.2帖の洋室は、在宅ワークや趣味の部屋など、
ライフスタイルに合わせて自由に活用できるゆとりの空間です。
中央に壁を設けることで、2部屋へ分けられる可変性も備えています。
暮らしやすさとこだわりを詰め込んだ住まいを、ぜひ現地でご体感ください◎
周辺環境
Environment
周辺施設
川崎市立長沢小学校まで約550m(徒歩7分、進んで学習し、元気で明るい子の育成を目指しています。)
川崎市立長沢中学校まで約900m(徒歩12分、心身共に健やかで責任感のある生徒の育成を目指しています。)
百合丘さくら幼稚園まで約500m(徒歩7分、少人数制で個性を大切に、専科や園外保育で豊かな心を育みます。)
フレスコ ベンガベンガ 長沢店まで約1,200m(徒歩15分、営業時間は10:00~21:00。日々の食卓を支えます。)
いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで約1,200m(徒歩15分、営業時間は9:30~21:00。決済が便利なスーパーです。)
Fit Care DEPOT長沢店まで約600m(徒歩8分、営業時間は9:00~22:00。便利なドラッグストアです。)
ファミリーマート 川崎東百合丘店まで約450m(徒歩6分、24時間営業で、ATMも完備している便利なコンビニです。)
みねき内科クリニックまで約400m(徒歩5分、内科・循環器内科クリニックです。駐車場7台完備。)
川崎生田南郵便局まで約750m(徒歩10分、郵便や貯金に対応。駐車場やATMも完備し手続きを支援します。)
川崎信用金庫長沢支店まで約1,200m(徒歩15分、駐車場やATMを完備し、地域をサポートする金融機関です。)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-5925-0020 |
|---|---|
| FAX | 03-5925-0021 |
| 定休日 | 年末年始及び毎週水曜日 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-43 新宿JECビル5F |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第382号 |
| 加盟協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
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