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Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
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（一部対象外の商品あり、詳しくは担当者までお問い合わせください）
◆太陽光発電＋蓄電池で電気代を抑えながら快適な暮らしを実現できます！！
◆ペット用ドアやトイレスペース、人工芝のお庭も設置された家族もペットも快適な暮らし
◆長期優良認定住宅
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆セキスイハイム スマートパワーステーションGR（2020年2月築）
◆塗装が要らない「磁器タイル外壁」でメンテナンス費を軽減
◆第1種換気システム搭載！室外から入る粉塵を低減し、室内の空気をきれいに保ちます
◆約16.2帖のLDKは2階に配置し周囲の視線を気にせずくつろげます
【2024年5月リノベーション工事完成】
■LDKフローリング工事■2階ホールフローリング工事■1階畳交換■2階畳コーナー上がり框一部補修■2階リフレッシュルーム一部クロス貼替え■玄関ドアリモコンシリンダー交換
【2024年5月外構工事完成】
■ウッドデッキ洗浄■人工芝敷き（南側庭先）■樹木剪定
基本情報
Basic information
| 商品名 | スマートパワーステーションＧＲ |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分 湘南新宿ライン高海「平塚」駅バス乗車8分、中原御殿停留所より徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年2月 |
| 間取り | 2LDK + 3S＋フレキシブルコーナー |
| 建物面積 | 97.48 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 121.67 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 北東側:幅員5.4m公道に10.5m接道 |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/既存住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 制限事項:日影規制 準防火地域、第２種高度地区、景観法、平塚市景観条例、平塚市屋外広告物条例、平塚市まちづくり条例、平塚市建築基準条例 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京再販営業所
芝田 哉
セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。
周辺環境
Environment
周辺施設
平塚市 南原保育園まで約770m(徒歩10分)
平塚市立ひばり幼稚園まで約577m(徒歩8分)
平塚市立中原小学校まで約371m(徒歩5分)
平塚市立中原中学校まで約1,240m(徒歩16分)
しまむらストアー 中原御殿店まで約259m(徒歩4分)
ヨークフーズ 南原店まで約990m(徒歩13分)
ミニストップ 平塚御殿店まで約231m(徒歩3分)
クリエイトエスディー 平塚御殿店まで約334m(徒歩5分)
なす医院（内科・皮膚科）まで約155m(徒歩2分)
平塚市総合公園まで約843m(徒歩11分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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