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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★仲介手数料不要（当社売主物件）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆建物面積120㎡を超えるゆとりある3階建て
◆2階にリビングを配置することで周囲の視線を気にせずにくつろげます
【2024年8月リノベーション工事完成】
■LDKフローリング貼替■壁・天井クロス貼替■キッチンレンジフード交換・水栓交換■ガスコンロ交換■1階・2階トイレ交換■1階洗面台交換■浴室ドア交換・水栓交換・換気扇交換■浴室乾燥機交換■シャッターオーバーホール■給湯器交換■敷地内排水管洗浄■全体塗装■天井埋込エアコン1台交換■インターホン交換■網戸貼替■戸車交換■洗濯機用水栓新設■避難はしご交換■外構工事 他
基本情報
Basic information
| 商品名 | デシオ |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス乗車10分、獅子ヶ谷停留所より徒歩5分 横浜線「菊名」駅徒歩24分 東急新横浜線「新綱島」駅バス乗車16分、獅子ヶ谷停留所より徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年7月 |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) + WIC |
| 建物面積 | 124.12 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 122.1 ㎡(登記) |
| 私道負担 | 4.7 ㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・3階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(3台) |
| 接道 | 北西側:幅員3.6m公道に23.3m接道 北東側:幅員3.6m公道に3.5m接道 |
| インフラ | 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/リビングダイニング20畳以上/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム |
| 特記事項 | 施工会社:東京セキスイハイム株式会社 制限事項:日影規制 準防火地域・第4種高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域・都市緑地法・景観法・特定都市河川浸水被害対策法 セットバック4.70平米 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 東京再販営業所
井上 将大
セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート 家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます 。
周辺環境
Environment
周辺施設
セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷１丁目店まで約465m(徒歩6分)
クリエイトＳＤ 鶴見北寺尾店まで約367m(徒歩5分)
三和 トレッサ横浜店まで約1,184m(徒歩15分)
業務スーパー 駒岡店まで約1,199m(徒歩15分)
横浜市立獅子ケ谷小学校まで約656m(徒歩9分)
横浜市立上の宮中学校まで約1,235m(徒歩16分)
寺尾幼稚園まで約783m(徒歩10分)
宮川医院まで約727m(徒歩10分)
えみ保育園まで約740m(徒歩10分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
リフォーム
- 2006年12月
- ２階・３階改装工事
- 2008年9月
- ダイニング改装工事
- 2009年9月
- 全体塗装フッ素・ステンレス屋根改装
- 2020年4月
- 窓新設工事
お問い合わせ
Contact
| TEL | 03-6843-0816 |
|---|---|
| FAX | 03-6682-6164 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒105-0014 東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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