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愛知県名古屋市千種区赤坂町２丁目

情報更新日2026/08/20
次回更新日2026/09/03
2026-04-20撮影 2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設！
2026-04-20撮影 2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設！
 間取りは3LDK。今トレンドの約25帖のL型LDKがポイントです。
間取りは3LDK。今トレンドの約25帖のL型LDKがポイントです。
 キッチンダイニングが直接向き合わない配置で適度なプライベート空間が保てます。
キッチンダイニングが直接向き合わない配置で適度なプライベート空間が保てます。
 トレンド感のあるグレー×グレーオークで抜け感のあるシックな空間にコーディネートしました。
トレンド感のあるグレー×グレーオークで抜け感のあるシックな空間にコーディネートしました。
 クリナップの対面型キッチンを採用。モルタル調の扉柄とガラス調のペンダントライトが空間のアクセントに。
クリナップの対面型キッチンを採用。モルタル調の扉柄とガラス調のペンダントライトが空間のアクセントに。
 TOTOのサザナを採用。足触りも良くお手入れしやすいほっカラリ床が魅力の一つです。浴室暖房乾燥機完備
TOTOのサザナを採用。足触りも良くお手入れしやすいほっカラリ床が魅力の一つです。浴室暖房乾燥機完備
 家具感のあるのオンボウル型の洗面を採用。室内物干し完備で家事の時短が叶います。
家具感のあるのオンボウル型の洗面を採用。室内物干し完備で家事の時短が叶います。
 【2階トイレ】洗練された落ち着きのあるクロスを採用。
【2階トイレ】洗練された落ち着きのあるクロスを採用。
 ホテルライクな上質デザインで落ち着きある清潔感あふれるトイレです。
ホテルライクな上質デザインで落ち着きある清潔感あふれるトイレです。
 土地面積は約40坪。南側LDK側のお庭はプライバシー性も高い区画です。※奥行き小～中型車サイズ
土地面積は約40坪。南側LDK側のお庭はプライバシー性も高い区画です。※奥行き小～中型車サイズ
 約25帖のゆとりあるLDK。家具のレイアウトは様々な生活スタイルに応じて配置可能です。
約25帖のゆとりあるLDK。家具のレイアウトは様々な生活スタイルに応じて配置可能です。
 【洋室/約6.2帖】バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC+収納ですっきりとした空間を保てます。
【洋室/約6.2帖】バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC+収納ですっきりとした空間を保てます。
 【洋室/約8.1帖】バルコニーに隣接している洋室は落ち着きのある空間。
【洋室/約8.1帖】バルコニーに隣接している洋室は落ち着きのある空間。
 【洋室/約6.2帖】子供部屋や趣味の部屋として◎パッチワーク調のアクセントクロスがポイント。
【洋室/約6.2帖】子供部屋や趣味の部屋として◎パッチワーク調のアクセントクロスがポイント。
 LDKには断熱性・遮音性に優れたダブルサッシ。空調効率アップにつながるため、節電効果も◎※参考写真
LDKには断熱性・遮音性に優れたダブルサッシ。空調効率アップにつながるため、節電効果も◎※参考写真
 LDK内に可動棚収納を完備でリビング内をすっきり保つことができます。
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 玄関まわりの荷物をすっきり整理できる、可動棚収納+傘やレインコートも掛けられるパイプを採用。
玄関まわりの荷物をすっきり整理できる、可動棚収納+傘やレインコートも掛けられるパイプを採用。
 宅配BOXを新設。 不在時の荷物の受け取りも安心です。
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 2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設
2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設
 前面道路の幅員は、約5.4ｍ。 並列駐車で車庫入れもラクラクです。 ※奥行き小～中型車サイズ
前面道路の幅員は、約5.4ｍ。 並列駐車で車庫入れもラクラクです。 ※奥行き小～中型車サイズ
 ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問い合わせください）
ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問い合わせください）
 ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
 少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真
少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真
 セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
 柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
 上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
 柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。
柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。
 金属板を溶融接合するスポット溶接。自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
金属板を溶融接合するスポット溶接。自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
 セキスイハイムは精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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 セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
 SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。
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 グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。
グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。
 新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
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 スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。
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 当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。
当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。
 当物件は国土交通省が定める「安心R住宅」です。
当物件は国土交通省が定める「安心R住宅」です。
 セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
2026-04-20撮影 2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設！
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キッチンダイニングが直接向き合わない配置で適度なプライベート空間が保てます。
トレンド感のあるグレー×グレーオークで抜け感のあるシックな空間にコーディネートしました。
クリナップの対面型キッチンを採用。モルタル調の扉柄とガラス調のペンダントライトが空間のアクセントに。
TOTOのサザナを採用。足触りも良くお手入れしやすいほっカラリ床が魅力の一つです。浴室暖房乾燥機完備
家具感のあるのオンボウル型の洗面を採用。室内物干し完備で家事の時短が叶います。
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ホテルライクな上質デザインで落ち着きある清潔感あふれるトイレです。
土地面積は約40坪。南側LDK側のお庭はプライバシー性も高い区画です。※奥行き小～中型車サイズ
約25帖のゆとりあるLDK。家具のレイアウトは様々な生活スタイルに応じて配置可能です。
【洋室/約6.2帖】バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC+収納ですっきりとした空間を保てます。
【洋室/約8.1帖】バルコニーに隣接している洋室は落ち着きのある空間。
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LDK内に可動棚収納を完備でリビング内をすっきり保つことができます。
玄関まわりの荷物をすっきり整理できる、可動棚収納+傘やレインコートも掛けられるパイプを採用。
宅配BOXを新設。 不在時の荷物の受け取りも安心です。
2WAY玄関ステップ新設、ガレージスペース2台分(※奥行き小～中型車サイズ)、宅配BOX新設
前面道路の幅員は、約5.4ｍ。 並列駐車で車庫入れもラクラクです。 ※奥行き小～中型車サイズ
ALSOKホームセキュリティ導入　お引渡し日から１年間月額警備料金無料（詳細はお問い合わせください）
ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真
少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。
金属板を溶融接合するスポット溶接。自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。
グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。
新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。
スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。
当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。
当物件は国土交通省が定める「安心R住宅」です。
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、2024年度グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
360°内覧する

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

6,140万円
建物価格2,560万円
土地価格3,580万円

※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

◇【フラット35】適用可！
◇間取りは3ＬＤＫ
◇地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
◇ALSOKのホームセキュリティを導入でご家族の外出やお子様のお留守番にも安心です。

※リフォーム内容　（2026年2月末完工）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、システムトイレ交換（1・2階とも交換）、1階トイレ換気扇交換、1階フローリング上貼り、1階LDKダブルサッシ工事、クロス全室貼替、インターホン交換（ＴＶモニター付きインターホン）、エアコン2台交換（ＬＤＫ）、外構工事、宅配ボックス新設、2階床フロアコーティング、ALSOKセルフセキュリティ導入工事等 、バルコニーデッキ材交換

基本情報

Basic information

商品名 パルフェ
交通 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
中央本線「大曽根」駅バス乗車11分、茶屋ヶ坂バス停留所より徒歩6分
名古屋市東山線「栄」駅バス乗車24分、茶屋ヶ坂バス停留所より徒歩4分
築年月 1994年2月
間取り 3LDK
建物面積 115.51 ㎡(登記)
土地面積 132.23 ㎡(登記)
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造 ・2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 150%
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 売主
駐車場 カースペース(2台)
接道 北側:幅員5.4m公道に9m接道
インフラ 電気/都市ガス/公営水道/下水道
特徴・設備 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/光ファイバー対応/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/駐車２台可/内装リフォーム/リノベーション
特記事項 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
法２２条指定区域、１０ｍ高度地区、景観法、緑地法
※奥行き小～中型車サイズ（レクサスＵＸ、ＬＢＸ、トヨタカローラ、トヨタシエンタ、マツダＣＸ-30、ホンダヴェゼル、スバルクロストレック、ＶＷゴルフ、アウディA３、ミニクロスオーバー等）
もっと見る

性能

Performance

フラット35適合物件

フラット35適合物件

住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部再販営業所

中道 俊樹

Ｂｅハイムは、一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

周辺環境

Environment

周辺施設

アピタ千代田橋店まで約1,100m(車3分)

セブンイレブン名古屋赤坂町店まで約290m(徒歩4分)

名古屋市立上野小学校まで約950m(徒歩12分)

名古屋市立振甫中学校まで約2,000m(徒歩25分)

大幸幼稚園まで約800m(車2分)

大垣共立銀行茶屋坂支店まで約350m(徒歩5分)

東海病院まで約850m(車3分)

名古屋茶屋坂郵便局まで約400m(徒歩5分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2019年3月
外壁・屋根塗装

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部再販営業所

0120-176-816

物件番号：23-11399

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 0120-176-816
FAX 052-959-2812
定休日 火曜・水曜日
住所 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 東海不動産公正取引協議会、（公社）愛知県宅地建物取引業協会

関連リンク

Links

資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ0120-176-816