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販売価格
Price
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
《セキスイハイム軽量鉄骨造平家建 商品タイプ：パルフェ》
◇2023年8月築（築浅物件です）／駐車場ナシ
◇敷地面積 約143坪／延床面積 約28坪／間取り 2ＬＤＫ+WIC+小屋裏
◇最寄り駅まで徒歩9分と便利な立地です、2路線利用可能です
◇グループ会社による建物定期診断が承継可能です（築後６０年目まで無料診断）
◇総タイル外壁・ステンレス屋根 ※メンテナンスコストを抑えることができます
◇太陽光発電システム搭載（7.77KW） ◇蓄電池設置 ◇オール電化仕様
◇快適エアリー（1種換気） ◇エアーファクトリー
◇長期優良住宅 取得 ◇住宅性能評価証有り（設計住宅／建設住宅性能評価証）
LDKは約24帖・傾斜天井で天井も高くて広々とした空間です。
ご見学などお気軽にご相談ください。
基本情報
Basic information
| 商品名 | パルフェ |
|---|---|
| 交通 | 武豊線「半田」駅徒歩9分 名鉄河和線「知多半田」駅徒歩15分 名鉄河和線「住吉町」駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2023年8月 |
| 間取り | 2LDK + WCL |
| 建物面積 | 95.11 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 474.07 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・1階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 無し |
| 接道 | 南側:幅員2.6m公道に接道 |
| インフラ | 電気/ガス無し/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 南道路/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/外断熱/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池 |
| 特記事項 | 施工会社:セキスイハイム中部株式会社 法22条指定区域 |
性能
Performance
安心R住宅
既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。
既存住宅売買瑕疵保険 適合物件
専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
住宅性能評価書あり
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、国土交通大臣に登録された第三者機関が住宅の性能を客観的に評価・証明した公的な書類です。
長期優良住宅
「国が定めた基準をクリアした、長持ちする質の高い家」のことです。「良い家を建て、きちんと手入れして、長く大切に使う」という目的のもと、2009年に始まった国の認定制度です。
安心R住宅に係る情報
Anshin R Jutaku
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会
安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
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リフォーム済み
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リフォーム提案付き
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建築後極めて短いためリフォーム不要
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 中部営業店
加藤 祐一郎
敷地内に駐車場はありません。そのためご見学の際は近隣コインパーキングなどをご利用いただきますようお願い致します。
周辺環境
Environment
周辺施設
半田市立半田幼稚園まで約490m(徒歩7分)
住吉こども園まで約480m(徒歩6分)
半田市立半田小学校まで約360m(徒歩5分)
半田市立半田中学校まで約1,570m(徒歩20分)
ピアゴ半田店まで約1,180m(徒歩15分)
バロー半田店まで約1,400m(徒歩18分)
セブンイレブン知多半田駅前店まで約1,080m(徒歩14分)
ファミリーマート半田南本町店まで約890m(徒歩12分)
半田郵便局まで約860m(徒歩11分)
名古屋銀行半田支店まで約680m(徒歩9分)
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-176-816 |
|---|---|
| FAX | 052-959-2812 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | 東海不動産公正取引協議会、（公社）愛知県宅地建物取引業協会 |
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