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販売価格
Price
※買取再販物件のため、建物価格に消費税が含まれています。
※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。
PRポイント
Selling points
★仲介手数料不要（当社売主物件）
◇南西道路付きで土地面積は約５７坪！
◇間取りは５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◇イオンタウン津城山が徒歩圏にあり買い物なども便利です。
◇ALSOKのホームセキュリティを導入でご家族の外出やお子様のお留守番にも安心です。
※リフォーム内容 （2026年1月完工）
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台（1・2階とも交換）、システムトイレ（1・2階とも交換）、1階トイレ換気扇交換、フローリング（一部フロアタイルに貼替）、
クロス全室貼替、網戸貼替、インターホン交換（ＴＶモニター付きインターホン）、エアコン１台交換（ＬＤＫ）、屋根塗装、宅配ボックス新設、フロアコーティング等
基本情報
Basic information
| 商品名 | レクシス |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「南が丘」駅車9分(3.3km) 近鉄名古屋線「久居」駅車9分(3.4km) 紀勢本線「高茶屋」駅車10分(3.7km) |
| 築年月 | 1997年5月 |
| 間取り | 5LDK+S(納戸) |
| 建物面積 | 151.78 ㎡(登記) |
| 土地面積 | 189.15 ㎡(登記) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・階建 | 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | カースペース(2台) |
| 接道 | 南西側:幅員4.5m公道に14m接道 |
| インフラ | 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道 |
| 特徴・設備 | 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム |
| 特記事項 | 施工会社:セキスイハイム中部株式会社 法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
性能
Performance
フラット35適合物件
住宅金融支援機構が定める独自の技術基準（耐久性や耐震性など）をクリアした住宅のことです。この基準を満たし、専門機関から「適合証明書」を発行してもらうことで、長期固定金利の住宅ローンである「フラット35」を利用できるようになります。※スムストックは「適合証明書」の発行を省略することができます。
オール電化
家庭内で使うすべてのエネルギー（調理・給湯・冷暖房など）をガスや灯油に頼らず、電気だけでまかなうシステムのことです。ガス基本料金が不要になり、夜間の安い電力利用でお湯を沸かして貯湯する等のコスト効果があります。
担当者名
Manager
セキスイハイム不動産株式会社 中部再販営業所
中道 俊樹
Ｂｅハイムは、一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
周辺環境
Environment
周辺施設
イオンタウン津城山まで約1,100m(徒歩14分)
セブンイレブン津市垂水店まで約1,800m(車5分)
ドラッグセイムス津垂水店まで約2,200m(車6分)
ルーテル二葉認定こども園幼稚園舎まで約2,600m(車7分)
津市立立成小学校まで約1,500m(徒歩19分)
津市立久居東中学校まで約2,510m(徒歩32分)
まつしまクリニックまで約950m(車3分)
津南が丘郵便局まで約3,100m(車8分)
百五銀行津城山支店まで約1,400m(徒歩18分)
メンテナンス情報
Maintenance information
実施済定期点検・診断（年目）
お問い合わせ
Contact
| TEL | 0120-176-816 |
|---|---|
| FAX | 052-959-2812 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 住所 | 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル12階 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3490号 |
| 加盟協会 | 東海不動産公正取引協議会、（公社）愛知県宅地建物取引業協会 |
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