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滋賀県長浜市田村町

情報更新日2026/08/30
次回更新日2026/09/13
セキスイハイム（積雪仕様）の鉄骨住宅。建物（延111.41㎡）土地（794.68㎡）。
セキスイハイム（積雪仕様）の鉄骨住宅。建物（延111.41㎡）土地（794.68㎡）。
 ５LDK＋納戸付き 延床111.41㎡の機能的な間取です。各部屋の配置が生活の利便性を高めます。
５LDK＋納戸付き 延床111.41㎡の機能的な間取です。各部屋の配置が生活の利便性を高めます。
 2022年4月外壁・屋根塗装済みです。メンテンナンスも良好です。
2022年4月外壁・屋根塗装済みです。メンテンナンスも良好です。
 大きな窓から日光が差し込み、日中は照明に頼らず暮らせそうですね。
大きな窓から日光が差し込み、日中は照明に頼らず暮らせそうですね。
 ２方向から明るく日光が差し込みます。
２方向から明るく日光が差し込みます。
 約16帖のLDK。子育て世代に嬉しい対面キッチンです。
約16帖のLDK。子育て世代に嬉しい対面キッチンです。
 １Fには６帖和室が続きで２室ございます。
１Fには６帖和室が続きで２室ございます。
 フスマを開けると約12帖の大広間としてお使い頂けます。日当たり◎
フスマを開けると約12帖の大広間としてお使い頂けます。日当たり◎
 2024年12月畳表替え済み
2024年12月畳表替え済み
 丁寧にお使いです。2018年IHコンロに交換済。
丁寧にお使いです。2018年IHコンロに交換済。
 丁寧にお使いですのでこのままお使いいただけます。リフォームも可能でございます。
丁寧にお使いですのでこのままお使いいただけます。リフォームも可能でございます。
 朝の支度が重なる時間も安心の幅広の洗面。豊富な収納がうれしいポイント。
朝の支度が重なる時間も安心の幅広の洗面。豊富な収納がうれしいポイント。
 洗面は収納力も十分ですね。
洗面は収納力も十分ですね。
 トイレ
トイレ
 ２F洋室２方向から気持ちの良い風と日光が差し込みます。
２F洋室２方向から気持ちの良い風と日光が差し込みます。
 ２方向から明るく日光が差し込みます。
２方向から明るく日光が差し込みます。
 気持ちの良い風が通り抜けます。
気持ちの良い風が通り抜けます。
 ２F和室。日当たり◎
２F和室。日当たり◎
 ２F和室。日当たり◎
２F和室。日当たり◎
 季節ごとの家具や布団の収納に最適です。
季節ごとの家具や布団の収納に最適です。
 畑があり、自然に触れながら家庭菜園を楽しめますね◎
畑があり、自然に触れながら家庭菜園を楽しめますね◎
 丁寧に手入れされた美しいお庭です。四季折々の風情を楽しむことができますね
丁寧に手入れされた美しいお庭です。四季折々の風情を楽しむことができますね
 敷地内には蔵がございます。
敷地内には蔵がございます。
 大きな玄関ポーチで雨の日の買い物も安心ですね。
大きな玄関ポーチで雨の日の買い物も安心ですね。
 大きなカーポートが1台分ござい ます。
大きなカーポートが1台分ござい ます。
 前面道路
前面道路
 前面道路
前面道路
 上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
 セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
セキスイハイム（積雪仕様）の鉄骨住宅。建物（延111.41㎡）土地（794.68㎡）。
５LDK＋納戸付き 延床111.41㎡の機能的な間取です。各部屋の配置が生活の利便性を高めます。
2022年4月外壁・屋根塗装済みです。メンテンナンスも良好です。
大きな窓から日光が差し込み、日中は照明に頼らず暮らせそうですね。
２方向から明るく日光が差し込みます。
約16帖のLDK。子育て世代に嬉しい対面キッチンです。
１Fには６帖和室が続きで２室ございます。
フスマを開けると約12帖の大広間としてお使い頂けます。日当たり◎
2024年12月畳表替え済み
丁寧にお使いです。2018年IHコンロに交換済。
丁寧にお使いですのでこのままお使いいただけます。リフォームも可能でございます。
朝の支度が重なる時間も安心の幅広の洗面。豊富な収納がうれしいポイント。
洗面は収納力も十分ですね。
トイレ
２F洋室２方向から気持ちの良い風と日光が差し込みます。
２方向から明るく日光が差し込みます。
気持ちの良い風が通り抜けます。
２F和室。日当たり◎
２F和室。日当たり◎
季節ごとの家具や布団の収納に最適です。
畑があり、自然に触れながら家庭菜園を楽しめますね◎
丁寧に手入れされた美しいお庭です。四季折々の風情を楽しむことができますね
敷地内には蔵がございます。
大きな玄関ポーチで雨の日の買い物も安心ですね。
大きなカーポートが1台分ござい ます。
前面道路
前面道路
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※現況写真等を元にCG合成をした画像の場合、画像に描かれている家具やリフォーム費用等は販売価格に含まれません。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。

販売価格

Price

1,990万円
建物価格490万円
土地価格1,500万円

※販売価格は物件の代金総額を表示しており、建物の消費税が課税される場合は税込み価格です。
※先着順販売につき、申込済の場合はご容赦ください。詳しくは掲載の販売会社担当までお問い合わせください。

PRポイント

Selling points

□セキスイハイム自慢の強固なボックスラーメン構造
□メーカーの新築後無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承可能ですので、末永く安心してお住まい頂けます。
□敷地内に畑もあり家庭菜園などされたい方におすすめです

【土地の特徴】
●南向きにつき日当り良好
●前面道路：幅員約8.8m
●平坦地
●駐車場３台（カーポート１台有）＊現地確認要

【建物の特徴】
●2024年12月　畳表替え
●2022年4月　外壁・屋根塗装済み
●2018年3月 　IHコンロ交換

基本情報

Basic information

商品名 パルフェＳ
交通 北陸本線「田村」駅徒歩6分
北陸本線「長浜」駅車10分(3.8km)
築年月 1993年1月
間取り 5LDK+S(納戸)
建物面積 118.41 ㎡(登記)
土地面積 794.68 ㎡(登記)
私道負担 10 ㎡
土地権利 所有権
構造・階建 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 専任媒介
駐車場 カースペース(3台)
接道 西側:幅員8.8m公道に22.2m接道
インフラ 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道
特徴・設備 緑豊かな住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/二世帯向け/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/駐車２台可
もっと見る

性能

Performance

安心R住宅

安心R住宅

既存（中古）住宅の「不安」「汚い」「わからない」というマイナスイメージを払拭するために、国土交通省が定めた基準を満たした高品質な既存（中古）住宅のことです。国が商標登録したロゴマークが広告に表示されるため、購入者が安心して選べる目印となっています。

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

既存住宅売買瑕疵保険 適合物件

専門家による検査（インスペクション）に合格し、欠陥が見つかった場合の保証（保険）を付けられる状態にある既存（中古）住宅のことです。

安心R住宅に係る情報

Anshin R Jutaku

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅

一般社団法人
優良ストック住宅推進協議会

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

安心R住宅に係る情報

  • リフォーム済み

  • リフォーム提案付き

  • 建築後極めて短いためリフォーム不要

担当者名

Manager

担当者

セキスイハイム不動産株式会社 中部・近畿流通支店 京滋営業店

下山 北斗

1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた5LDKと納戸付きの間取りです。
LDKは、２方向からお日さまが差し込んで開放的です。対面キッチンですので、子育て世代におすすめです。
室内大変丁寧にお使いです。どうぞお気軽にお問合せください。

周辺環境

Environment

周辺施設

長浜南小学校まで約2,710m(徒歩34分)

長浜南中学校まで約2,640m(徒歩33分)

フレンドマート長浜平方店まで約2,070m(車6分)

ローソン長浜加田店まで約822m(徒歩11分)

クスリのアオキ平方店まで約2,070m(車6分)

田村山児童遊園地まで約276m(徒歩4分)

メンテナンス情報

Maintenance information

実施済定期点検・診断（年目）

1
2
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60

リフォーム

2018年3月
ＩＨコンロ交換工事
2022年4月
外壁・屋根塗装
2024年12月
畳表替え
2026年2月
ガス給湯器交換

お問い合わせ

Contact

セキスイハイム不動産株式会社

中部・近畿流通支店 京滋営業店

077-562-1101

物件番号：25-11457

お問い合わせの際に物件番号をお伝えください

TEL 077-562-1101
FAX 077-562-1102
定休日 火曜・水曜日
住所 〒525-0032 滋賀県草津市大路2-9-1　陽だまりビル4階
免許番号 国土交通大臣(10)第3490号
加盟協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（公社）滋賀県宅地建物取引業協会

関連リンク

Links

資料請求 / 見学予約 電話からのお問い合わせ077-562-1101